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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

交易管家什么时候可以创建担保协议呢()

A.客户业主完成理房通APP注册实名后

B.经纪人或交易管家创建完履约协议后

C.客户业主完成履约协议的电子签约后

D.必须要客户完成刷卡付款后

答案
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经纪人或交易管家创建完履约协议后

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第1题
客户业主已经完成了实名认证,经纪人接下来怎么创建理房通的资金存管协议呢()

A.直接在理房通APP就可以进行创建了

B.在link/A+中创建理房通资金存管协议

C.在理房通履约系统创建资金存管协议

D.不需要创建协议了,用户可以直接付款

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第2题
客户选择理房通资金存管服务后应该如何付款()
A.直接把钱存到理房通APP的账户余额中B.直接转账给业主C.只能通过理房通POS机刷卡付款,需要买卖双方注册理房通并实名验证、设置自动提现后经纪人在理房通履约系统中创建协议、上传协议、创建刷卡付款的订单号D.客户直接网银转账至存管账户
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第3题
()19张珍欲通过链家购买一套位于朱辛庄地铁站旁边的住宅,买卖双方达成购买意向后,客户张珍为了保证自己的资金安全,提出需要资金监管的要求。经纪人介绍了理房通,后双方同意使用理房通办理相关业务。但由于张珍是一位美籍华人,持有的是护照证件,以下关于此次交易,说法正确的是哪一项

A.客户张珍可以采用手机APP注册开户,拍照上传护照证件,后台人工审核完成实名认证

B.客户张珍只能通过官网注册理房通账户,上传护照证件照片,完成实名认证

C.客户张珍可以采用手机APP注册开户,扫描护照证件,完成实名认证

D.客户张珍无法办理理房通业务

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第4题
安心赎3号线上化产品中,客户要怎么付款呢()

A.直接交易管家引导在手机完成转账就可以了

B.交易管家直接在刷卡机输入刷卡金额,然后刷卡付款

C.首先需要在理房通履约支付系统创建付款订单,然后在刷卡机刷卡

D.在理房通APP中点击付款按钮,然后使用微信支付

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第5题
客户业主已经在贝壳找房APP完成了买卖签约认证,经纪人接下来怎么创建理房通的资金托管协议呢()

A.直接在贝壳找房APP就可以进行创建了

B.在link/A+中创建理房通资金存管协议

C.通过link/A+系统跳转到理房通履约系统创建资金存管协议

D.不需要创建协议了,用户可以直接付款

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第6题
如果买卖合同中包含两笔担保定金,希望通过理房通完成,那么经纪人应该如何创建履约协议呢()

A.经纪人需要同时创建两笔履约定金协议,勾选第三方担保支付,然后分别进行签约以及付款

B.经纪人创建一笔履约定金协议,可以同时包含这两笔担保定金

C.经纪人先创建一笔履约定金,对应第一笔担保定金。第一笔出金成功后再创建第二笔

D.两笔担保定金只能一笔通过理房通线上完成,另外一笔只能通过线下完成

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第7题
客户丽丽通过链家购买一套住宅,与业主于彤共同办理了理房通定金履约支付业务,经纪人王亚告知需要客户业主首先注册理房通账户,请问客户及业主可以通过以下哪几种方式进行理房通账户注册()

A.PC端搜索理房通,通过理房通官网完成注册账户

B.iOS系统通过APPStore下载理房通APP完成注册账户

C.安卓系统通过各大应用商城下载理房通APP完成注册账户

D.手机端在手机浏览器搜索理房通进入官网完成注册账户

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第8题
经纪人小王正在学习理房通支付流程:①绑定银行卡②身份认证③买卖双方注册理房通账户④监管资金入卖方账户(如客户不点击解冻则当日24小时后监管资金入卖方账户)⑤客户点击解冻⑥符合解冻条件后(定金监管需商圈经理点击解冻)⑦上传附件⑧买方监管资金入账⑨经纪人link系统或优理app录入理房通协议,下列排序正确的是()

A.⑨③②①⑧⑦⑥⑤④

B.⑨③②①⑦⑧⑥⑤④

C.③②①⑨⑦⑧⑥⑤④

D.③②⑨①⑦⑧⑥⑤④

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第9题
经纪人说已创建了履约定金协议推送了意向单,金融顾问未看到该意向单可能是因为什么应该怎么处理()

A.经纪人创建协议没有勾选第三方担保支付,需要作废该协议重新新建

B.经纪人创建协议没有勾选第三方担保支付,需要经纪人编辑协议,勾选上第三方担保支付

C.因为客户没有完成实名认证,需要客户进行实名认证

D.经纪人创建履约定金协议后需要手动点击推送意向单,金融顾问才可以看见该意向单

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第10题
银行资金存管区别于理房通存管操作的有哪些()

A.经纪人创建协议后需要选择存管方式为银行存管

B.银行存管的操作步骤和理房通完全不同

C.选择银行存管,需要收款人在买方付款前设置自动提现银行卡

D.选择银行存管,还需要客户业主到银行柜台开通银行卡

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