Q7:三级经纪人小张联系案场莉莉于1月1日带客户“李红”到访项目,未成交但经纪人小张已在新房APP报备及案场已点带看确认;1月3日三级经纪人小李联系案场豆豆带客户“李红”到访项目,客户二次到访并成交同一项目,经纪人小李在新房APP未报备,请问此批客户成交业绩属于谁的()
是
是
A.经纪人带客户进场,置业顾问轮A接待
B.客户自己进案场,报经纪人带看
C.电话联系好,让客户自行前往售楼部
D.经纪人带客户进场,经纪人讲盘
A.经纪人可自行在阳光房宝中进行修改
B.经纪人自己无法修改,联系案场销售经理或销支进行说明后由他们进行调整
C.可以不用修改, 渠道身份错了影响不大
A.经纪人自己不能查看,只能联系案场判客岗查询
B.经纪人自己不能查看,只能联系项目渠道负责人查询
C.经纪人可以自行查看,在阳光房宝中进入客户详情页可查看当前客户的状态,首页中的[我的消息]里可查看所有客户的状态变更信息
A.经纪人当日22:00前提交的带看信息,需于当日24点前审核完毕
B.经纪人当日22:00-24:00前提交的带看信息,需于次日10点前审核完毕
C.经纪人当月提交的带看信息,案场需于当月最后一天24:00前审核完毕
D.经纪人当日24:00前提交的带看信息,需于当日24点前审核完毕
A.踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题
B.带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点
C.带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决
D.带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备