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[判断题]

Q7:三级经纪人小张联系案场莉莉于1月1日带客户“李红”到访项目,未成交但经纪人小张已在新房APP报备及案场已点带看确认;1月3日三级经纪人小李联系案场豆豆带客户“李红”到访项目,客户二次到访并成交同一项目,经纪人小李在新房APP未报备,请问此批客户成交业绩属于谁的()

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第1题
经纪人报备后,案场在App操作()

A.带看确认

B.报备确认

C.查看信息

D.电话联系经纪人

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第2题
经纪人录认购被案场驳回后,要如何操作完成认购录入()

A.从客源详情页-维护进度-点击卡片-进行编辑-重新提交

B.经纪人重新录认购

C.联系案场录入

D.联系圈经进行修改

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第3题
正确的报备流程()
A.邀约客户看房――陪同客户到访――联系案场人员――填写到访单据B.邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――陪同客户到访――置业顾问讲解完带客户离开C.邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――案场人员联系经纪人――经纪人陪同客户到访――填写到访单据(经纪人、客户签字确认)――前台填写开发商项目到访单据――带客户离开――及时回访了解客户动向D.邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――案场人员联系经纪人――经纪人陪同客户到访――填写到访单据(经纪人、客户签字确认)――带客户离开
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第4题
案场中心的服务优势()

A.独代项目有话语权

B.联代项目绿色安全

C.经纪人联系方便

D.数据反馈及时

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第5题
经纪人报备客户后,发现渠道身份选错了,应该如何处理()

A.在阳光房宝后台修改经纪人身份

B.跟案场联系线下说明就可以了

C.没关系,都会进行结佣

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第6题
以下带看需要注意的是()

A.提前半个小时报备

B.联系案场填写到访单

C.拍摄客户、经纪人、销售三方水印照片

D.全程陪同,与销售配合讲盘

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第7题
本项目到访后,以下哪种行为才属于有效客户带看()

A.经纪人带客户进场,置业顾问轮A接待

B.客户自己进案场,报经纪人带看

C.电话联系好,让客户自行前往售楼部

D.经纪人带客户进场,经纪人讲盘

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第8题
在注册账号时渠道身份选择错了怎么办()

A.经纪人可自行在阳光房宝中进行修改

B.经纪人自己无法修改,联系案场销售经理或销支进行说明后由他们进行调整

C.可以不用修改, 渠道身份错了影响不大

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第9题
经纪人如何查看自己客户的状态和变更信息()

A.经纪人自己不能查看,只能联系案场判客岗查询

B.经纪人自己不能查看,只能联系项目渠道负责人查询

C.经纪人可以自行查看,在阳光房宝中进入客户详情页可查看当前客户的状态,首页中的[我的消息]里可查看所有客户的状态变更信息

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第10题
关于带看审核,以下哪个选项说法错误()

A.经纪人当日22:00前提交的带看信息,需于当日24点前审核完毕

B.经纪人当日22:00-24:00前提交的带看信息,需于次日10点前审核完毕

C.经纪人当月提交的带看信息,案场需于当月最后一天24:00前审核完毕

D.经纪人当日24:00前提交的带看信息,需于当日24点前审核完毕

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第11题
锦绣香江项目卖点十足,为了提高转化率,经纪人销冠带看前中后期可以做哪些工作()

A.踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题

B.带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点

C.带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决

D.带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备

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