题目内容
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[判断题]
各种预防性措施在物业设备运行管理中处于特别重要的地位，包括：1）预防性试验2）预防性检修3）突发事件应变方案4）巡检、点检、定检（）
答案
是
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A.自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任
B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管
C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任
D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件
E.物业服务企业应当在现场查验中，将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况，书面通知建设单位
A.正常运行期间
B.整个生命周期
C.正常运行期间和检修期间
D.工程建设阶段
A.禁止在实验室内进食或饮水。实验室内应保持肃静、文明，不得大声喧哗、嬉闹或做其他与工作无关的事
B.实验前要全面检查安全，有潜在危险的实验过程中要有紧急安全应对措施，实验仪器和设备在运行中现场严禁无人看管
C.实验室内使用电热设备等的电源线，要每周检查是否有损坏，移动电气设备之前应先切断电源；电路或用电设备出现故障时，要关断电源后方可进行检查、处理
A.客服管理部
B.物业前介中心
C.招标采购中心
D.工程管理部
E.成本管理部
A.对物业共用设备设施和相关场地使用情况享有知情权和监督权
B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况
C.选举业委会成员，行使投票权
A.仪器橱清洁，各种仪器设备摆放整齐
B.各种仪器、设备等由专人管理，定点放置，标识明显，一机一牌
C.仪器、设备处于备用状态，挂正常标识牌；需维修的仪器挂故障标识牌，可以放在一起
D.各种仪器终末处理到位后放回原处
A.包干制
B.酬金制
C.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E.物业管理区域的环卫维护费
F.物业管理区域的绿化养护费用
G.物业管理区域的秩序维护费用
H.用于物业管理区域服务办公费用和固定资产折旧
I.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
J.经业主同意的其他费用
