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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

"49、经纪人在给客户推荐房源的时候会优先推荐优质房源,售房急迫度高的房源往往都是优质房源。则判断卖方售房急迫度的指标有()

A.卖方心理底价的高低

B.空置房源钥匙是否委托

C.空置房源钥匙是否委托

D.卖方售房的原因

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ABCD

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第1题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第2题
房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细简介房源的优缺陷。()
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第3题
我们在给客户匹配房源的时候要追求客户至上,一定要给客户匹配跟他的需求100%匹配的房源()
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第4题
师父小海在给小贝解答房源验真的常见问题,以下说法讲述错误的是()

A.核销翻录带出的房源需要再次验真,且由本次录入此房的经纪人进行验真

B.新录入的租售房源,租赁和买卖可以一起验真

C.用400语音验真,勾选语音任务会实时结束;不勾选,倒计时结束后系统也会识别验真任务后自动结束

D.圈经400语音验真无法实时结束,是在验真倒计时结束后任务结束

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第5题
哪些情况下,房源会掉入共享池()

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.主动推荐进入共享池

D.店组对盘关系调整

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第6题
对于同一手机号码客户,若成交多套房源,对应的推荐经纪人能分佣多少()次

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

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第7题
经纪人A获取一套房源报盘,在未录入系统前不能进行下列哪些操作()

A.带看

B.向客户推荐

C.收取定金

D.发朋友圈宣传该房源

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第8题
经纪人肖晓向客户梁田推荐房源时,将房源早前有漏水情况真实反馈,肖晓这种行为属于信息披露规范中的一般信息披露行为()
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第9题
关于金贝会员权益,以下说法错误的是()

A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置

B.不同类型的会员,配置的展位打折券数量是不一样的

C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位

D.金贝会员的带看房评,将全部置顶,优先展示

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第10题
房源在下列情况下会进入店共享池:1、超期未维护:一定期限内经纪人不进行房源维护,房源进入店共享池,2、经纪人调动:经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更,房源进入原门店共享池,3、组对盘关系调整,丧失维护权限。提示维护人于72小时内将房源推荐给其他维护人,72小时未推荐,该店面原维护房源掉入店东1共享池,4、主动推荐进入共享池:维护人主动把房源推荐到店共享池()
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第11题
当经纪人小明在给客户打电话的时候突然接到一条IM消息,此时小明错误的处理方式是()

A.挂掉电话,马上回复IM消息

B.先把电话打完了来,再去回复IM消息

C.电话打开扩音模式,然后切换到IM聊天界面,同时给客户回一条消息并说明下此时情况,等到电话结束以后再及时去联系客户

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