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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户刘美2105年购买的新房即将装修,欲采用铝合金板装饰顶棚,经纪人李晓告知客户刘美铝合金板的优点,以下说法正确的是哪几项

A.强度高、质量轻

B.拆装方便

C.保温、隔热

D.耐腐蚀

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ABD

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第1题
客户李兰,青岛户籍,在市南区万象城附近有一套父母赠与的套一住房,另拥有一套位于市北区联成晋城的套二住房,购买时间为2015年9月份,现因李兰孩子上学需要,欲购买位于市南区二中学校的一套学区房,询问经纪人刘晓是否可以购买,经纪人刘晓告知其可以购买,经纪人的说法是正确的()
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第2题
()客户刘诺计划近期启动室内装修,在厨房吊顶材料上比较倾向于选择强度高、质量轻、结构简单、拆装方便、耐腐蚀的材料,以下选项中符合刘诺要求的是哪一项

A.石膏板

B.矿棉板

C.PVC板

D.铝合金板

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第3题
"57、客户刘明东欲通过住房商业性贷款购买一套位于市北区的新房,但因担心利率问题,于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述,正确的是()

A.当经济过热时,物价上涨过快,国家会紧缩货币,会提高利率

B.当预期通货膨胀率上升时,贷款人会要求提高利率

C.借贷期限越短,利率越高

D.借贷风险越大,利率越高

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第4题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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第5题
业主李旭升现拟出售其名下丽都新城8栋604住宅类房产给客户王芳芳,但目前该住宅出租给了客户刘国能。那么经纪人谢晶关于买卖与租赁同时存在的情况的说法中,正确的是哪几项()

A.李旭升应先正式告知刘国能该房产即将出售,15日内刘国能未表明购买,将视为刘国能主动放弃优先购买权

B.李旭升成功将房产出售给客户王芳芳后,王芳芳有权让刘国能在租赁合同未完结的情况下搬离该住宅

C.李旭升成功交易后,刘国能有权继续承租该住宅直至该租赁合同到期

D.刘国能有权以较王芳芳低的价格购买李旭升的住宅,这是承租方优先购买权的体现

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第6题
在新经纪人时代下,公司肩负着行业进步及发展、经纪人赢得职业尊严的使命,公司将严格遵守、并竭尽全力促使全体同事履行链家荣誉准则,以下哪些行为符合链家荣誉准则()

A.新经纪人李凯接到了一个客户委托电话,同事程雷无意中听到客户电话,并主动致电客户表明自己更专业,希望能够为客户提供服务

B.M店经理刘昌明每周为组内A序列经纪人培训业务知识,并制定了组内合作规则,为新人创造了良好的合作氛围

C.经纪人张天英得知业主在同业签约,故主动致电告知业主链家有客户,可出高价购买业主的房屋

D.经纪人陈晓龙接到一个客户咨询房源的电话,客户讲了一些房地产行业的专业术语后,陈晓龙就怀疑对方是同行业,便开始对对方进行人身攻击

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第7题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第8题
客户刘晓宇及其丈夫名各有一套住宅,现欲再购买一套面积为92㎡的住宅,成交价为108万,评估价为100万,以下关于刘晓宇缴纳契税时税率错误的是()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第9题
经纪人刘星带客户看了某一项目的楼盘后,为尽快让客户成交,刘星告知客户当天交定金可返现金,这种做法是正确的新房作业标准中规定:禁止经纪人为了促成购房者认购或成交,私下允诺向购房者以返现金或实物等形式进行诱导。新房作业标准中规定:禁止经纪人为了促成购房者认购或成交,私下允诺向购房者以返现金或实物等形式进行诱导()
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第10题
经纪人刘晓的舅舅杨杰欲通过刘晓购买一套住宅,签约当日,杨杰临时有事。委托刘晓代其签订房屋买卖合同,签约后房价上涨。业主以经纪人不能作为买方的代理人签署房屋买卖合同为由,主张合同无效()
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