题目内容
（请给出正确答案）
A.组成部分
B.不可或缺的部分
C.重要部分
D.分支
答案
A、组成部分
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A.具有构造上的独立性，能够明确区分
B.具有利用上的独立性，可以排他使用
C.能够登记成为特定业主所有权的客体
D.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，不应认定为建筑物专有部分的组成部分
A.《房屋销售合同》
B.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
C.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
D.物业质量保修文件和物业使用说明文件
A.纳税人缴纳契税后，因所签订的房屋权属转移合同无法生效申请退税的，不予办理退税
B.已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前被撤销房屋转让合同的，退还已缴纳契税
C.已缴纳契税的购房单位和个人，在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，不予退还已缴纳契税
D.因法院判决导致的房屋转让行为不成立且房屋权属变更至原权利人的，已缴纳契税仍不予以退还
A.买卖交易签后系统中，上传非真实备件材料，如上传其他房屋的客户业主证件，缴税证明等信息，影响到后续正常办理
B.买卖交易签后系统中，未按照规定上传完整买卖方相关备件，且未按照规则在系统补充完整的情况
C.权证转移办理前，门店或经纪人未将佣金按照规定收取齐全，仍然进行过户预约或申请
D.经纪人上传备件不符合受理条件的（如上传白纸或与本单交易无关的内容），仍予以受理的情况
A.未按规定收集、提交客户身份信息、客户身份证明文件复印件等材料
B.诱导客户提供不真实信息，或伪造、篡改客户信息
C.发现客户存在可疑交易情形而未及时上报
D.向任何单位和个人泄露已提交可疑交易报告的情况
