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[判断题]

带看时经纪人必须和客户同时到达案场,进门第一时间前台确客处填写到访单。经纪人和客户都需本人签字。三份带看单经纪人自留一份,结佣需要,务必保存好()

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第1题
天府国际凤凰城的报备带看规则是()

A.必须提前至少20分钟link/A+/APP报备,并报渠道贝壳

B.提前确保号码无误,报备几个号码,前台登记几个号码,过后不补

C.进售楼部必须着工装、佩戴工牌并且陪同客户前台登记(未戴工牌不允许进售楼部并且不会做登记)

D.在前台确客完以后,安排置业顾问A位接待,进门右手边填写带看单(带看单不能拿走),带看完成后让置业顾问在前台确客处签字,经纪人拍照上传系统

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第2题
正确的报备流程()
A.邀约客户看房――陪同客户到访――联系案场人员――填写到访单据B.邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――陪同客户到访――置业顾问讲解完带客户离开C.邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――案场人员联系经纪人――经纪人陪同客户到访――填写到访单据(经纪人、客户签字确认)――前台填写开发商项目到访单据――带客户离开――及时回访了解客户动向D.邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――案场人员联系经纪人――经纪人陪同客户到访――填写到访单据(经纪人、客户签字确认)――带客户离开
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第3题
录带看需要注意什么()

A.到访售楼处后由客户本人填写到访单

B.经纪人签字确认客户填写号码与报备的电话号码保持一致

C.留取到访单照片以及客户和销售同框的照片

D.第一时间录入带看

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第4题
远洋万和四季报备带看案场规则分别是()

A.提前40分钟微信系统双报备,到访第一时间拍指定水印照片,当天发给报备驻场

B.报备人姓氏性别号码需与购买人姓氏性别号码保持一致

C.带看单在驻场处填写完整并拍照;当晚九点前录入系统

D.必须亲自带访客户,可指定置业顾问接待

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第5题
关于案场规则,以下说法正确的是()

A.经纪人一定要和客户一起进场

B.报备没有有效期,带看有保护期15天

C.报备没有有效期,带看有保护期20天

D.进场后第一时间到前台登记确认,如未第一时间登记,视为自来客

E.客户本人及直系亲属视为同一客户

F.成交前联系案场经理,对接甲方办理资料。报备、到访登记、签约姓名电话号码必须一致,中途不得更名(换人),否则须重新进行客户确认

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第6题
客户委托他人进行代看代购,有哪些要求()
A.客户委托第三方代替其到达案场看房、定房,需提供客户看房推荐单时间前委托代办短信,代办短信为中介经纪人发客户本人确定B.委托代办短信采用公司统一模板要求C.中介带访受委托人凭委托代办短信前往判客岗做相关客户首访登记,委托代办短信上电话号码等信息须同报备、首访登记上客户信息一致D.客户看房推荐单由被委托人代替客户签字,签字标准为:XXX(客户名称)-XXX代;且需备注说明,并要求代签者签名及留下联系方式。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系。同时在确认单备注栏详细记录代签者与购房客户关系(禁止中介/销售代签,若中介/销售代签,视为非中介客户)E.自查报告需要提供客户及被委托人两人的人脸识别数据
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第7题
恒大养生谷带看流程正确的是()

A.进门在甲方iPad上确客,否则客户为未到访,无保护期

B.正确填写贝壳带看单,拍照上传

C.带看保护期30天,过期前一天及时联系驻场续保护期,过期未续为自访

D.若驻场不在售楼部,经纪人拍照留存并发驻场,带看单交置业顾问留存(否则无效)或者投入带看箱

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第8题
恒盛 官港湖上案场规则正确的有()
A.项目有人脸识别系统:签约时需要认购人本人到场人脸识别,带看前请确认客户之前未到访过项目,且报备满30分钟才能进入项目摄像头范围(注意大门口摄像头)B.报备不查重:只有到访了才能知道客户是否来过,带看前请大家问清楚客户有没有来过项目C.前台必须扫码,扫码一定要在认购之前,否则认购不结佣金D.报备认购人信息,认购书上客户的姓名手机号要与报备信息和带看单上信息一致,否则会影响业绩归属E.案场提前报备60分钟
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第9题
经纪人带看以实际到访为准,且经纪人必须正楷填写带看单,带看单需客户本人签名()
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第10题
对于万科-东望项目,下列描述的案场规则正确的有()

A.要提前一个小时报备,案场查重

B.客户到了案场需要在Ipad上输入电话接收并输入验证码,电话和报备电话可以不一致

C.案场专员会给经纪人发两个报备信息截图,只有让案场前台看过确认后才算确客成功

D.下午6点后到的客户,因没有确客的前台,所以6点后来的客户必须报告案场专员补带

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