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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

贝壳合法范围内的租赁房屋性质类型正确的是()

A.商品房

B.安置房

C.经济适用房

D.违章建筑

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商品房安置房

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第1题
禁止出租的房屋类型有()

A.不具备合法的房产证件

B.房屋产权属于两个人,获得其中一人同意

C.权属有争议的房子

D.不符合安全标准的房屋

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第2题
关于钻石展位V3规则适用说法正确的是()

A.V3展位只适用于贝壳网综合经纪人

B.V3展位适用于链家网买卖经纪人

C.V3展位只适用于链家网买卖经纪人

D.V3展位适用于贝壳网租赁经纪人

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第3题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第4题
哪些岗位的经纪人可以查看贝壳分()

A.综合经纪人

B.买卖经纪人

C.租赁经纪人

D.新房经纪人

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第5题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第6题
贝壳展位有哪些()

A.二手展位

B.租赁

C.客户

D.新房

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第7题
《北京市房屋租赁协议》中,租赁用途为非居住的,甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁协议立案手续。()
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第8题
以下关于外渠门店覆盖率说法正确的是()

A.外渠签约门店总数量:时点统计和我司签署《贝壳新房分销合作框架协议》且未与贝壳平台签署加盟协议的品牌所辖门店数量

B.目标市场门店(BD潜店)数=二手全量市场门店数-内渠已签约门店数(包含链家),即内渠要拓但尚未拓进来的那部分。目前Top 5全国覆盖60%左右,因此不再去除

C.分销公司:指在写字楼里办公的新房渠道分销公司,且有实体门店

D.其它门店:属于实体门店,指不符合贝壳二手拓店标准或在二手拓店范围外的门店。省中心城市外拓范围内的实体门店属于此类

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第9题
个人出租房产的,在房屋租赁期间进行维修与在房屋租赁前进行维修相比,可以少纳个人所得税。()
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第10题
某门店租赁员工宿舍,由于业主王某无相应房屋的产权证,现委托其朋友吴某使用自身房屋产权证开具发票(非租赁合同约定房屋地址),发票备注:吴某的姓名及房屋信息(非与门店合同签订租房地址),门店报销时提供吴某代开的发票、委托书、租赁合同提交报销。因存在税务风险,费用会计不予报销。是否正确()
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第11题
渗透对经纪人有哪些好处()

A.买卖/租赁/新房全域展位保护

B.做渗透得贝壳币

C.渗透用户线上线下轨迹解读,精准匹配

D.更多实用功能,如租赁APP在线签约

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