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开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提出金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过商业银行同类同期利率计算的金额)。()
A．正确
B．错误
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A.按照、用于征收土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费
B.住宅小区内经营性设施的建设费用
C.开发工程前期工作所发生的工程勘察、及建筑设计费用
D.列进施工图预（决）算工程的主体房屋建筑安装工程费
E.各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户
B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法
C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户
D.计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出
E.配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费
A.项目总成本=项目总投资+营业税金及附加+土地增值税+企业所得税
B.项目总投资=项目开发成本+销售费用+管理费用+财务费用
C.项目开发成本=土地获得价款+项目建造成本+不可预见费+物业启动费+开发间接费+资本化借款利息
D.项目建造（四项）成本=前期工程费+建筑安装工程费+基础设施建设费+公共配套设施费
E.可售面积单方成本=项目开发成本/项目可售面积
A.住房开发贷款
B.商业用房开发贷款
C.经济合用房贷款
D.土地储藏贷款
A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目
B.土地复垦费归集在开发成本项目
C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目
D.人防建设经费归集在开发成本项目
E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目
A.在不断完善金融服务过程中充分考虑农民工、残障人士、下岗失业者、老年人等特殊群体的相关权益。
B.通过实行相关费用优惠减免、根据其消费特点和风险偏好开发金融产品
C.针对其行为特点设计人性化的服务流程、加大相关服务配套设施投入、提高服务特殊消费者群体的应急处理能力等措施，提供必要便利，
D.在办理个人贷款、信用卡等业务时，保证各项条件公正透明，严格履行告知义务并尊重消费者自愿选择
