题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A．抵押权人只能是房地产所有权人
B．抵押权人不一定是债权人
C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D．抵押登记不能由房地产经纪人代办
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。 A．抵押权人…”相关的问题
A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件
B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途
C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式
E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估
A.房产和土地都可以办理抵押的，房产和土地原则上必须同时抵押
B.个人二手住房贷款原则上应在办妥抵押登记之后发放
C.抵押登记申请及他项权利证书领取等工作应由调查人员亲自办理
D.在办妥房地产转移登记后和抵押登记手续前发放个人二手住房贷款的，需提供合法有效的阶段性担保
A.该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款
B.该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款
C.该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
D.该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款,不管贷款的用途是否用于购房
A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为
D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人
A.以房产作抵押的，借款人应符合法规规定，并按要求办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
A.个人质押贷款的期限一般不超过质物的到期日
B.个人质押贷款用多项质物作质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的最迟到期日
C.个人抵押授信贷款有效期限最长为20年
A.QDII可以投资与股权挂钩的结构性投资产品
B.QDII可以投资贵金属凭证
C.QDII可以融资购买证券
D.QDII可以投资房地产抵押按揭
A.因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
B.因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C.因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D.因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
A.房地产抵押、征收等估价，价值时点是现在，估价对象状况为现在状况
B.房地产损害赔偿的估价，估价对象状况为过去，价值时点为现在
C.对评估期房的价值，估价对象状况为过去，价值时点在未来
D.在房地产纠纷案件中，估价对象状况为过去，价值时点为过去
E.对房地产市场预测时，估价对象状况为过去，价值时点为现在
