王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是()
A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号
B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同
C.这是商事代理合同
D.公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
BCD
解析:B项《合同法》中规定合同形式分为要式合同和不要式合同要式合同主要是以法律规定的特定形式要件为主房地产经纪服务合同可以是不要式合同但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例CD两项经纪活动中的代理是一种商事代理活动即代理人根据与被代理人达成的合同按照合同规定的范围程度时间从事商品交易活动的行为代理活动中产生的权利和责任由委托人承担经纪人只收取委托人的佣金