大业主楼盘(创意园、写字楼)如转租户与业主同时放盘,且由不同经纪申请修改盘主,判定标准则以提供支付佣金方作为修改盘主依据,说法对吗()
是
是
A.租赁合同的房屋坐落可以按照物业地址填写,与公盘录入的物业地址填写一致即可
B.业主在外地不能与租户同一时间签约的,也要告知业主签约日期需与租户签约日期一致
C.租赁合同中佣金填写错误的,需将大小写同时修改后付佣方签字确认即可
D.租赁合同中签约日期填写错误的,需修改成正确的签约日期后业主和租户签字确认
A.拓房日期在合同签订日期之后(不含当天)的 判定标准:上传合同资料时需要上传定金收条,合同成交日期和定金条日期不符时,以最靠前的日期为准
B.经纪人在系统中因特殊原因,无产权人号码,录入的号码为产权人公司员工
C.经纪人在接到业主放盘时,须第一时间将信息录入系统中,不及时录入的视为私藏房源
D.经纪人录入的业主联系号码中存在经纪人小号
A.经纪人在得知业主电话发生变化时,24H内进行修改
B.业主不愿意留存手机号,经纪人可以把业主提供的租户的电话录入到系统第一位置
C.录入系统的电话现状是停机状态,联系不到业主,并且经纪人没有发现并及时核实更改,该经纪人会被黄线处罚
D.经纪人有2个业主电话,则需全部录入系统,防止联系不上业主
A.经销商/专卖店/工作室变更主持卡人,提醒申请人提供新的经销商或平台相关证照(更改后主持卡人作为证照法定代表人),证照提供后申请方可生效
B.经销商变更主持卡人,同时提醒申请人业务生效及证照更新后,如需享受返税政策,需每月邮寄发票至公司或参加委托代征
C.如更换主持卡人且原已办理委托代扣,需提醒申请人办理委托代扣变更
D.受理专卖店身份更换主持卡人,如更换后持卡人年龄≥60周岁(需停办专卖店),需与申请双方再次确认是否继续办理
E.如果夫妻联名终止方业务资格为专卖店/工作室(需停办专卖店/工作室),需与申请双方再次确认是否继续办理
A.放盘人自己成交房源
B.有效盘再可租/可售期间没有在规定时间内按要求更新标准楼更
C.小业主房源,三证人收集齐三证并上传至CRM系统,且三证人非维护人经纪,且非三证人成交房源
D.成交日当天的24小时前(即成交的1天前)系统单价低于成交单价±4%
A.为了更好帮业主出售房源,经纪人小明将一套暂不出售的优质房源发在自己朋友圈,吸引更多客户
B.经纪人在系统中录入不符合录入标准的房源
C.录入房源发现系统内还没有建盘,先录入临近楼盘再进行建盘
D.经纪人在店面打印过户需要用的客户,业主资料,为保护客户隐私,打印完毕后及时删除并清空回收站
A.24小时
B.12小时
C.8小时
D.1小时
A.需要反映预算执行情况
B.采用双重会计核算基础
C.不进行利润及利润分配的核算
D.资产的判定标准主要是能够为会计主体提供服务能力
E.政府会计提供的成本信息要对会计主体外部信息使用者公开