题目内容
（请给出正确答案）
A.房源管理中有三个价格标注，委托价、售价、底价，其中委托价填写真实的委托价格。售价和底价要一致填写根据定价原则计算出的价格
B.中介费最高为售价的1%，办件费与贷款服务费按公司统一规定的办件费与贷款服务费限制执行
C.共四个收费项目，分别为：中介费、权证办件费、贷款服务费、包销溢价收入
D.包销业务收费上限=（中介费＋最高权证办件费＋最高贷款服务费＋最高包销溢价收入）
答案
D、包销业务收费上限=（中介费＋最高权证办件费＋最高贷款服务费＋最高包销溢价收入）
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A.经纪人在外网发布的房源必须是真实存在的房源,不是虚构或虚拟房源
B.经纪人在外网发布的房源必须全部经房东委托,真实在售、在租
C.经纪人在各渠道发布的房源价格必须是房东委托的底价
D.所有的房源图片与真实房屋一对一匹配
A.获利委托和止损委托均以客户委托价格作为成交价格
B.二选要托：指客户可以同时设定一个获利委托和一个止损委托，若其中任何个要托到价成交，则另一个委托将自动取消
C.止损委托：指客户指定劣于银行即时报价的价格，同时指定全额和买卖方向，等待成交的交易
D.以上三种
A.业主电话新增：维护盘和公盘内的经纪人均可新增业主电话
B.业主电话无效：只有房源维护人及其店长可无效业主电话，但必须保留其中至少一个联系人及电话
C.若业主要求调整委托价格，经纪人应在知晓后24小时内修改ACN平台房源委托价格
A.房屋成交总价应当等于房屋价与家具装修作价之和
B.直接将房屋成交总价和房屋价填写为相同的即可，客户基本都知道家具装修是和二手房房价算在一起的，无需单独填写
C.对于装修过的房屋，家具装修作价是必填项，因为这样可以防止卖方以高档家具提高售价后再搬走家具
D.为了规避房产税收，可以把房屋价填为0，将房屋价加到家具装修价格上
A.与业主确认真实价格:委托协议＞400语音跟进＞调价凭证
B.价格发生变更后，及时修改系统价格：维护人）24H修改，并上传调价凭证
C.户型图标准：必须是本房真实的户型图，不可以是极似/反户型图
D.对于满足必须核销条件的房源，经纪人必须在知晓房源符合核销条件后 1小时内发起核销申请，且商圈经理必须在 2小时内审核完毕
A.房源照片禁止使用效果图，禁止虚构、合成房源照片
B.房源照片禁止将同一张相同照片上传至系统内多个位置，恶意侵占实勘业绩
C.必须是本房源真实的户型图，不可以是极似/反户型图
D.不及时修改房源信息涉及虚假房源—扣3分
