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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和()几种业态。

A.大型整体商业用房

B.写字楼

C.商住两用房

D.产权式物业

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第1题
小微易贷抵押易贷押品需满足哪些条件()

A.居住用房房龄不超过20年

B.商业用房剩余使用年限不短于20年,产权与使用经营权一致的临街商铺

C.商业用房不得控制3年(含)以上

D.具有完全产权和处分权的商品房产,没有争议和流通上的限制

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第2题
某栋多功能组合建筑,总建筑面积约 29.6 万 m2 ,其中办公用房建筑面积 17.8 万 m2 ,商业用房建筑面积 8067 m2 ,酒店用房建筑面积 4.5 万 m2 ,建筑内全部设置有自动喷水灭火系统。建筑地下 4 层,地上 46 层,其中地下部分为停车场和设备用房,地上一层至四层为商业酒店综合功能,五层至九层为办公,十层及以上为住宅,九层和十层相连接处开口之间应设置高度不小于()m 的实体墙

A.0.6

B.1.0

C.0.8

D.1

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第3题
下列关于商业网点的说法,正确的是()。

A.商业网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于200m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

B.商业网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于500m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

C.商业网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

D.商业网点是指设置在住宅建筑的首层,每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

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第4题
商业服务网点指的是设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。()
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第5题
以下房产类型抵押率不得超过60%的有()

A.商用房

B.房改房

C.高档住宅

D.自建房

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第6题
轻纺贷对抵押物的要求()

A.住房:70%,加上加成整体抵押率不超押品价值1.2倍

B.别墅,楼龄不超20年,60%,加上加成不超押品价值100%

C.商铺,临街首层非空置,60%加上加成路超过押品价值100%

D.商用房,非空置,50%,加上加成不超抵押物价值90%

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第7题
《绵阳市分行个人客户分类办法(试行)》对我行零售贷款客户分了不同的级别对个人住房贷款、抵质押额度以商业用房或同时以住房和商业用房为抵押物的,为优质客户()。

A.星级及以上客户

B.二星级及以上客户

C.三星级及以上客户

D.四星级及以上客户

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第8题
商业用房增值税税点为()

A.5.3%

B.0.05%

C.差额5.3%

D.0.1%

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第9题
对外商投资企业,原则上不发放商业用房开发贷款()
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第10题
商业用房贷款最长年限为()

A.5年

B.7年

C.10年

D.15年

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第11题
对于在我行申请个人住房贷款不包括个人商业用房贷款的借款人,必须购买所抵押房产的保险,但可以灵活选择保险公司和险种。()
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