首页 > 学历类考试

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户张先生通过富房经纪人小明居间购买一套房屋，过户时，房管局发现客户最后一个月的社保单位缴存地址不在限购区域导致被限购，最终客户损失5万定金，客户要求我司赔偿，那么该单的责任是谁（）

A.签单人、维护方

B.维护方

C.签单人

D.签单所有角色人

答案

A、签单人、维护方

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户张先生通过富房经纪人小明居间购买一套房屋，过户时，房管局…”相关的问题

第1题

张先生今年40周岁，想通过正常商业按揭购买一套北京的住宅，麦田经纪人告诉他最多可以贷25年（）

点击查看答案

第2题

客户唐军，济南户籍，31周岁，欲通过经纪人于睿购买一套位于槐荫区的住宅，因身份证丢失，补办临时身份证。下列可以通过临时身份证正常办理的业务有（）

A.签署房屋买卖合同

B.权属转移登记

C.办理公积金贷款

D.理房通支付

点击查看答案

第3题

（）客户陈祖林,25周岁,未婚,信用良好,只在郫都区有一套贷款购买的住房,贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成

点击查看答案

第4题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

点击查看答案

第5题

（）客户郭旭东通过经纪人张文商业贷款购买一套2居室用作婚房，张文向客户郭旭东推荐采用等额本金还款方式，因为目前郭旭东28岁，选用等额本金还款方式可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付

点击查看答案

第6题

（）经纪人谢康的客户李先生想买一套三居室，区里有一套精品房源组织集中带看，谢康带李先生参加了该次集中带看，带看后，李先生有意向购买该房源。但该次共有5组客户看了此房，有2组客户有购买意向，于是业主准备涨价。针对这种情况，谢康为了保证此单成交，下列做法中恰当的是

A.为了加速成交，让同事扮演另外一组客户，打电话告知李先生自己准备买

B.通过在售房源对比、成交记录等对比体现该房源的高性价比

C.为了防止李先生对该房失去信心，隐瞒房屋涨价的信息

D.告知李先生购买此房必定能百分之百利益，否则经纪人赔付

点击查看答案

第7题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

点击查看答案

第8题

李先生想买高层住宅，并向经纪人小明询问了得房率的情况，害怕自己买不到，这是小明告诉客户，高层的得房率约80%，并让客户放心购买（）

点击查看答案

第9题

客户张生欲通过商业贷款形式购买一套龙光天璞的住宅，以下是经纪人的回答，正确的是（）

A.项目坐拥1水3公园生态资源（公园总合1.8万亩）

B.项目车位比 1：1.2 ，车位充足

C.项目紧邻地铁市桥站，8站到达珠江新城

D.此为学区房，已分配学校市桥实验小学

点击查看答案

第10题

李先生想买高层住宅，并想经纪人小明询问了得房率的情况，害怕自己买不到，这时小明告诉客户，高层的得房率约80%，并让客户放心购买（）

点击查看答案

第11题

2020年4月6日，客户陈建在某楼盘看中了一套商品房，准备签认购书时，经纪人王磊告知陈建，查询到该商品房在2020年2月26日已被客户张先生认购，并签署了商品房预售合同，但是由于张先生的个人原因无法购买，目前还没办完退款手续。建议陈建先不要签署认购书，王磊的这种行为是正确的（）

点击查看答案

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）