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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主肖某购买荥阳金地格林小镇的商品房于2017年3月5日网签备案，不动产证于2019年1月1日下发，则此房可以在2019年1月2日上市交易（）

答案

是

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更多“业主肖某购买荥阳金地格林小镇的商品房于2017年3月5日网签…”相关的问题

第1题

2021年10月，居民肖某购买了一套精装修小户型商业房产，合同总价款54.4万元，其中含装修费8.4万元。已知上述金额均不含增值税，当地契税税率为3%，则肖某购买该房产应缴纳契税为（）元。

A.14600

B.15440

C.16320

D.18160

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第2题

下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

A.向养老院捐赠房产的李某

B.承租住房的刘某

C.购买商品房的张某

D.出售商铺的林某

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第3题

背景材料：某承包商于2001年中标一个石油化工工程建设项目，合同要求工程开工前一周内，承包商应将各专业质量控制点明细表上报业主。为此，承包商质检部门对如何编制该工程建设项目的质量控制点明细表进行了研讨，提出了以下观点：

1、尽管承包商企业内部质量控制点样本（1999版）的编制依据中工程施工质量验收规范发行了新的版本，但由于时间仓促，为达到业主时间要求，还是以该样本为该工程建设项目质量控制点明细表的编制依据。

2、质量控制点明细表作为企业内部质量控制的依据，无需上报业主确认。

3、施工质量控制点表中的质量控制点可根据业主需要进行适当增减，其检查等级可作适当调整。

问题：作为项目经理你认为以上的观点是否正确？为什么？

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第4题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第5题

用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有()。

A.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意;未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物面积1/2的业主且占总人数1/2以上的业主同意

B.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

C.利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买二级市场发行的国债，并持有到期

D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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第6题

下列选项中，计算个人所得税时税目使用正确的有（）

A.李某取得借款利息8000元，按利息、股息、红利所得缴纳个人所得税

B.个人独资业主翟某以企业资金为个人购买住房，按工资薪金所得缴纳个人所得税

C.有限公司股东以企业资金为本人购买汽车，按利息、股息、红利所得缴纳个人所得税

D.赵某取得任职单位借款利息，按工资、薪金所得缴纳个人所得税

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第7题

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是（）【1】专家提醒消费者，购买商品房一定要注意，对于“ ”依据《合同法》相关规定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时应双倍返还，消费者违约时不予返还。【2】既然称作“中学生新概念作文选”，就要编得中学生阅读。【3】来自中国银监会的信息显示，四大银行的上市时间表基本排定，并以先海外、后国内的顺序进行

A.定金合适大概

B.订金合适大致

C.定金适合大致

D.订金适合大概

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第8题

某国有企业于2003年4月10日被人民法院宣告破产。根据企业破产法律制度的规定，下列给付请求中，能够成为破产债权的有()。

A.因该企业编制虚假财务会计报告，市财政局于2003年4月5日对其作出罚款3万元的处罚，限15日内缴纳。

B.光华公司与该企业签订的买卖合同，因企业被宣告破产而终止，光华公司要求赔偿由此造成的损失2万元118

C.该企业厂长以企业名义借用荣和公司一辆轿车供其亲属使用，荣和公司要求返还

D.该企业应于2003年6月8日向京普公司支付已购买并入库的材料价款5万元。因企业被人民法院宣告破产，京普公司要求提前支付货款5万元

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第9题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

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第10题

业主对共有部分如何承担义务，要依据法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第11题

业主对共有部分如何承担义务，要依据民法典及相关法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约