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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

刘某未经王某的批准,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续三个月按月向张某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,规定提高房租,张某不批准,认为王某违约,而王某以未和张某订立协议,刘某无处分权为由,起诉至法院规定撤消该协议。法院可予以支持。()

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第1题
下列对违法行为的认定和处理,说法正确的是()。

A.李某、黄某、张某三人是大学同学。毕业后聚会时三人一起玩扑克“斗地主”,约定输者请大家吃大排档。对李某等人的行为,不予处罚

B.刘某因不满村民委员会土地补偿费用,到村民委员会大闹,并砸坏大门、水壶(价值500元)。刘某构成扰乱单位秩序的违反治安管理行为

C.陈某将印有春宫图属于文物的明代瓷盘出售给王某。对陈某不得以出售淫秽物品予以治安管理处罚

D.郑某未经国家批准,擅自销售彩票500元被抓获。郑某构成赌博的违反治安管理行为

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第2题
王某涉嫌非法拘禁被逮捕后变更为监视居住,在监视居住期间违反监视居住规定。下列说法错误的是()。

A.王某对被害人实施打击报复,可以提请批准逮捕

B.王某涉嫌失火罪,监视居住期间涉嫌重新犯罪可以提请批准逮捕

C.未经批准,擅自离开执行监视居住的处所,情节严重,可以提请批准逮捕

D.两次以上未经批准,擅自会见他人,可以提请批准逮捕

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第3题
王某于2010年因故意伤害罪被判刑一年。2013年4月,王某因张某拖欠其1000元工资,趁张某不注意将其价值4000元手提电脑拿走。张某报案,民警将王某抓获,但王某拒不承认盗窃,称自己是拿电脑抵债。民警将王某用手铐铐在暖气片上,并用灯照射不让其睡觉。后王某承认了盗窃行为,并供述已将电脑以1000元卖给刘某。民警找到刘某将电脑扣押,但未制作任何文书。下列说法正确的是()。

A.王某拿走电脑系自力救济,不构成盗窃罪

B.王某承认盗窃事实的供述不能作为定案根据

C.对扣押电脑的有关情况进行合理解释后,电脑可以作为定案根据

D.若张某自愿和解,双方可以进行刑事和解

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第4题
张某在装修房屋时,为扩大室内面积,未经批准擅自改变了部分房屋结构,便把原本放在厨房的灶具搬到了阳台上,抽油烟机的排气管从阳台玻璃上伸出来,该排气管正好伸到楼上王某家的窗户底下,当张某做饭时,油烟便飘进王某家,王家只好紧闭窗户。王某多次要求张某采取措施改变排气管的朝向,均遭到拒绝。王某诉至法院,请求法院判令张某改变抽油烟机排气管的位置。王某的诉讼请求在法律上有何依据?
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第5题
李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下,2017年2月,李某将该房以正常市价卖给王某,并办理了产权转移手续。同年10月,张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭,要求判决买卖合同无效并返还房屋。本案中()①法院会支持张某的诉求,因为该房星卖给王某前属于夫妻共同财产②房屋买卖合同一定有效,因为王某是以正常的市价购买到涉案房屋③该房屋的所有权归王某,因为涉案房屋已经完成了所有权转移手续④房屋买卖合间可能有效,因为王某对该房屋真实情况可能并不知情

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第6题
根据《刑事诉讼法》的规定,以下案件中,侦查人员应当对讯问过程进行录音录像的是()。

A.余某为抢劫运钞车,在武汉某商业银行门前制造了一起爆炸案,造成3死16伤的严重后果,劫得人民币30余万元

B.李某因家庭琐事,将自己的妻子、两个儿子、妹妹及年迈的父母全部杀死后潜逃,7日后被公安机关抓获

C.刚刚大学毕业的刘某(无驾驶证),因好奇偷开父亲的机动车上路,在一十字路口,慌乱之中将骑车的路人郝某撞死

D.张某为索要王某欠自己的5万元钱,将王某骗至一招待所房间关了三天三夜,直至王某家人将5万元钱偿还后,才将王某放回

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第7题
何某花678万元向王某买了一套房子,何某当即支付定金24万元。在房屋过户前王某突然反悔,先是拖延,后竞提出由于房市普涨要何某再多支付80万元才肯继续履行合同,否则“房就不卖了”,并声称“大不了双倍返你定金”。何某无奈将王某诉至法院。本案中:①由于王某反悔买卖合同失去了原有的效力②王某违约,必须承担双倍返还定金的违约责任③王某应继续履行合同,配合过户并赔偿损失④王某违反了协作履行原则和诚实信用原则()

A.①②

B.②③

C.①④

D.③④

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第8题
2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。

2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。

2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵害其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。

要求:

根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:

(1)刘某和王某对房屋租赁期限的约定,是否符合法律规定?简要说明理由。

(2)张某要求王某搬离该房屋,是否符合法律规定?简要说明理由。

(3)王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效,是否符合法律规定?简要说明理由。

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第9题
虽然刘某没有身份证件,由于其租金较高,王某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋岀租给无身份证件人居住的违反治安管理行为。()
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第10题
下列关于敲诈勒索罪的判断正确的是()。

A.甲将王某杀害后,以王某被绑架为由,向其亲属索要钱财。甲除构成故意杀人罪外,还构成敲诈勒索罪与诈骗罪的想象竞合犯

B.饭店老板乙以可乐兑水冒充洋酒销售,向实际消费数十元的李某索要数千元。李某不从,乙召集店员对其进行殴打,致李某被迫将钱交给乙。乙的行为构成抢劫罪,而非敲诈勒索罪

C.职员丙被公司辞退,要求公司支付5万元补偿费,否则将所掌握的公司商业秘密出卖给其他公司使用。丙的行为构成敲诈勒索罪

D.丁为谋取不正当利益,送给国家工作人员刘某5万元。获取不正当利益后,丁以告发相要挟,要求刘某返还5万元。刘某担心被告发,便还给丁5万元。对丁的行为应以行贿罪与敲诈勒索罪实行并罚

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第11题
王老先生通过合同的方式,让其保姆李某享有其房屋的居住权,但房屋产权归子女。关于李某对房屋的居住权,请问下列说法错误的是()。

A.王老先生的子女不能擅自出租该房屋

B.保姆李某不能将自己的居住权转让给其他人

C.保姆李某死后李某的子女可以继承对该房屋的居住权

D.李某对该房屋只能居住不能出租

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