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[单选题]

王某拟购买一套建筑面积126m2,单价为3500元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用组合贷款。按政策要求,最低首付比例为30%,贷款期限20年,公积金贷款利率为4.8%,公积金最高借款金额为100000元,商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格,要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修,但入住后产生了不适,经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式,王某的月还款额为()元。

A.1826,25   

B.2088,98   

C.2117,16   

D.2144,15   

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更多“王某拟购买一套建筑面积126m2,单价为3500元/m2的住…”相关的问题
第1题
王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款()万元。

A.54   

B.55.18   

C.55.62   

D.55.8   

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第2题
客户楚雄,已婚,家庭名下仅在锦江区有一套两居室和一套商铺,均已取得不动产权证。现楚雄欲通过我司再购买一套青羊区的两居室,房屋的建筑面积为90㎡,计税单价为13000元/㎡,核税时该房屋需要缴纳的契税是17550元()
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第3题
王凡,未婚。通过德佑经纪人张扬购买位于白云区云山雅苑一套普通住宅,建筑面积为90.01㎡,成交价为360万元,本次所需缴交契税,以下说法正确的是哪一项()

A.36000元

B.108000元

C.54000元

D.72000元

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第4题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第5题
业主刘明月欲挂牌一套瑞虹新城的住宅,建筑面积为105.50㎡,已知平均成交单价为95000元/㎡,平均议价空间为5%,则她合理的挂牌价格是1050万元()
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第6题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。依据李玲的购房条件,王雪市中区的住宅过户到李玲名下后,李玲还可以()

A.在市中区可再买2套住宅

B.在历下区再买两套商业公寓

C.在历下区再买两套商铺

D.在长清区只能再买两套住宅

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第7题
王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同,5月5日王某支付了首付款,5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记,5月20日办理完毕房屋抵押登记,5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某的购房款支付给李某,5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定,王某取得房屋所有权的时间是()。

A.5月3日

B.5月15日

C.5月21日

D.5月22日

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第8题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第9题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第10题
2020年4月6日,客户陈建在某楼盘看中了一套商品房,准备签认购书时,经纪人王磊告知陈建,查询到该商品房在2020年2月26日已被客户张先生认购,并签署了商品房预售合同,但是由于张先生的个人原因无法购买,目前还没办完退款手续。建议陈建先不要签署认购书,王磊的这种行为是正确的()
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第11题
新建工程与某已建工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖,单价为49.25元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,。若已建成工程概算指标为536元/㎡,则新建工程修正概算指标为()元/㎡。

A.536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63

B.536+49.25×0.814=576.09

C.536+8.75×0.852-49.25×0.814=503.37

D.536-8.75×0.852=528.55

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