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[多选题]
下列情形中，应该从租计征房产税的是（）。
A.融资租赁租出房产的
B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的
C.接受劳务抵付房租的
D.具有房屋功能的地下建筑自用的
E.产权出典的房产
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B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的
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D.具有房屋功能的地下建筑自用的
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A.融资租赁的房产
B.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险
C.有免收租金期限的租赁合同在免收租金期间
D..以房产投资，投资者收取固定收人，不承担联营风险
E.有偿经营租出的房产
A.以房屋为载体，不可随意移动的给排水设施
B.以房屋为载体，不可随意移动的中央空调
C.以房屋为载体，可随意移动的消防设施
D.以房屋为载体，可随意移动的采暖设备
A.计征房产税的房产原值不包括电梯
B.计征房产税的房产原值包括电缆导线
C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
D.计征房产税的房产原值不包括会计上独立核算的中央空调
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税
B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计征房产税
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税
E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税
A.房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价
B.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不需要增加相应房屋的原值
