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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

开发建设单位对新建物业，应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。非住宅物业建筑面积（）平方米以下，经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业

A.一万

B.两万

C.三万

D.四万

答案

A、一万

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第1题

物业管理招标投标是业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的活动。（）

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第2题

建立消防合格证制度，是指()按照《消防法》有关规定对居伟个区新建房屋，特别是高层楼房消防设施进行检查，符合消防要求并取得消防合格证后，才允许投入使用。

A.物业管理公司

B.政府有关管理部门

C.街道居委会

D.物业开发建设单位

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第3题

项目评估主要包括哪些内容（）

A.投标物业的基本情况

B.招标物业项目的定位

C.业主的需求、建设单位、物业产权人（含业主）、物业使用人的基本情况

D.招标条件和招标过程

E.竞争对手

F.企业自身条件的分析

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第4题

新建物业的建设单位应当在现场查验()前，建设单位应当向物业服务企业移交规定的物业资料。

A.20日

B.30日

C.10日

D.15日

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第5题

某市政府对其办公大院物业管理服务公开招标，招标文件规定投标截至日为2006年3月20日，甲物业服务企业的投标书于2006年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当（）

A.接受

B.审查合格后接受

C.审查不合格后拒收

D.拒收

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第6题

某市政府对其办公大院物业管理服务公开招标，招标文件规定投标截至日为2006年3月20日，甲物业服务企业的投标书于2006年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当（）

A.接受

B.审查合格后接受

C.审查不合格后拒收

D.拒收

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第7题

新建物业现场查验中，物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知建设单位，建设单位应当及时解决并组织物业服务企业()。

A.复核

B.复验

C.验收

D.查验

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第8题

新建物业移交后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，（）应当负责修复

A.物业服务企业

B.业主或物业使用人

C.建设单位

D.政府主管部门

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第9题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，（）的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协仪方式选聘具有相应资质的物业服务企业

A.投标人多于3个

B.住宅规模较大

C.投标人少于3个

D.住宅规模较小

E.新开发住宅区

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第10题

符合成立业主大会条件的，业主、开发建设单位或者物业服务企业应当书面告知物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府。（）

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第11题

根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

A.业主

B.物业服务企业

C.开发建设单位

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