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[单选题]

周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，周某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理？（）

A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元

B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4000元

C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金

D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

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第1题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第2题

我国和美进出口有限公司与韩国某进出口公司达成家具的出口合同一份,我方公司准时按照合同要求投入生产,并将产品存放在甲、乙两个仓库中。当生产进行到一半时,甲仓库起火,存放在仓库内的产品全部烧光。面临这种情况,以下方案我公司不能选择的是（）

A.我公司援引不可抗力条款,要求解除合同

B.我公司援引不可抗力条款,要求减少交货数量

C.我公司援引不可抗力条款,要求延迟交货时间

D.我公司援引不可抗力条款,要求用相近的产品替代

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第3题

某学校委托其教务人员王某购买一批电教器材。王某到百货公司购买时，正好该公司举行有奖销售，规定购买商品若千元可得到奖券-张，王某代购电教器材，得到五张奖券，他自己把这几张奖券收了起来。后来百货公司抽奖，这几张奖券中的一张中了头奖，可得到彩色电视机一台，该电视应当（）。

A.归学校所有

B.归学校所有，但应当给王某以适当补偿

C.归王某所有

D.归学校与王某共有

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第4题

甲公司为床单、被罩等床上用品注册了“栀子花”商标。下列未经许可的行为中，构成侵权的有（）。

A.某企业将“栀子花”注册为童装的商标并予以使用

B.某公司将“栀子花”商标用在其生产的床单的外包装上

C.某商场将假冒“栀子花”商标的枕套作为促销活动的赠品

D.某公司购买甲公司的“栀子花”牌床罩后，将“栀子花”改为“玉兰花”并重新包装销售

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第5题

小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向张某支付了定金。因处在年底，张某生意繁忙，征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后，该地楼市大涨，于是张某不再愿意进行房屋过户，而要求与小李解除合同，退还小李购房定金，而小李则坚持要求张某履行合同。本案中张某违背了合同履行的哪些原则①诚实信用原则 ②全面履行原则 ③协作履行原则 ④自愿履行原则（）

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

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第6题

甲、乙、丙与周某打麻将赌钱，结果三人共输给周某30万元。事后，三人怀疑周某打麻将时做了手脚，遂将周某劫持到一个空房内，逼其退还赌资。周某让妻子将30万元退还给了三人。甲、乙、丙三人的行为构成（）。

A.抢劫罪

B.敲诈勒索罪

C.绑架罪

D.非法拘禁罪

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第7题

赵某、钱某都是某公司的职员，两人同住一宿舍。2007年春，公司派赵某到珠海办事处工作1年。临行前，赵某将已使用了1年的一台电脑委托给钱某保管并允许其使用。1个月后，赵某给钱某写信说自己买了一台笔记本电脑，委托其保管的电脑可以适当价格出售，但modem因还有用，不要出售。同单位的司机孙某知道此事后，对钱某表示想以低价购买，并嘱咐钱某给赵某写信说该电脑显示器有毛病，屏幕晃动，以便使赵某降价出售。钱某考虑到孙某经常给自己免费送东西，便按照孙某的意思给赵某写信。赵某回信说显示器有毛病可以低价出售。于是，孙某以1500元的价格买下该电脑。过了几天，钱某因急需用钱，遂将电脑的modem以赵某的名义出售给周某，价格为500元（略低于当地的市场价格），周某已经付款，尚未交货。此时，赵某回公司办事后知道了钱某的行为，十分愤怒，坚决反对出售电脑和modem。问：1）赵某能否向孙某请求返还电脑？为什么？2）钱某向周某出售modem的行为性质如何认定？为什么？3）在modem的买卖关系中，周某享有哪些权利？为什么？4）周某能否依据善意取得制度取得modem的所有权？为什么？

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第8题

（一）2018年7月31日，甲公司录用周某担任出纳，双方口头约定了2年期劳动合同，约定周某试用期2个月，月工资3500元，公司在试用期间可随时解除合同：试用期满考核合格，月工资提高至4000元，如考核不合格，再延长试用期1个月。2018年9月15日，双方签订了书面劳动合同。2018年9月30日，因未通过公司考核，周某试用期延长1个月。因甲公司连续2个月无故拖欠劳动报酬，2019年6月1日，周某单方面解除了劳动合同并向当地劳动争议仲机构申请仲裁，该机构作出终局裁决。已知，甲公司实行标准工时制，当地月最低工资标准为2000元要求：根现上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题：1.甲公司与周某对试用期的下列的约定中，符合法律规定的是（）

A.试用期满周某考核不合格，再延长1个月试用期

B.试用期2个月

C.试用期内甲公司可随时解除劳动合同

D.试用期月工资3500元

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第9题

甲公司委托魏某、董某购买药品，魏某背着董某与卖方乙公司串通，购回一批假药。甲公司的损失应由（）。

A.魏某承担全部赔偿责任

B.魏某与乙公司承担连带赔偿责任

C.乙公司承担全部赔偿责任

D.魏某与董某承担连带赔偿责任

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第10题

甲市居民周某因在乙市故意伤害他人，被乙市北区公安分局处十五日拘留，并处一千元罚款，周某不服处罚决定，提起行政诉讼并提出暂缓执行拘留的申请。经审查，该公安分局认为暂缓执行拘留不致发生社会危险，要求周某提供担保。下列周某的做法符合法律规定的是（）

A.周某提出符合条件的担保人并按规定交纳保证金

B.周某提出由其到乙市出差的弟弟担任担保

C.周某向北区公安分局交纳四千元保证金

D.周某让其近亲属向北区公安分局交纳三千元保证金

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