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[多选题]

业主王先生和李女士为房屋产权共有人,签合同时,李女士独自到场,下列说法正确的是()

A.李女士签字即可

B.李女士需持有王先生手写委托书

C.李女士与王先生现场视频签约,全权委托李女士办理

D.产权证上只有李女士名字,李女士签字即可

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李女士需持有王先生手写委托书

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第1题
客户李女士与业主王先生签署《存量房买卖合同》后依约支付了2万元定金,后因业主单方面毁约,客户李女士打算要求业主承担责任。关于责任的承担方式,以下哪些说法正确()

A.因为客户李女士支付了定金,故有权要求业主双倍退还定金

B.虽然客户李女士支付了定金,但没有签定金协议,故无权要求双倍退还定金

C.因为客户李女士签署了《存量房买卖合同》,故有权要求业主按照合同约定承担违约责任

D.虽然客户李女士签署了《存量房买卖合同》,但没有实际履行,故无权要求业主按照合同承担违约责任

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第2题
客户李女士30岁,配偶王先生35岁,现在以李女士作为主借款人购买一套路南区的住宅,李女士月收入为6000元,房子是2010年的,双方征信满足贷款条件,若选择邮政储蓄银行贷款购买这套房子,那么关于面签时李女士需要提供的材料下列说法正确的是哪一项()

A.收入证明、工资流水、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告、征信报告

B.收入证明、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告、征信报告

C.收入证明、工资流水、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告

D.收入证明、工资流水、本行银行卡、征信报告

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第3题
经纪人张涛在店面值班时,接待了一位上门的客户李女士,李女士因为个人原因正在跟丈夫王先生协商离婚,就双方在结婚期间的财产,李女士向张涛咨询,以下财产属于双方共同财产的是()

A.李女士工作所得的工资和年终奖

B.李女士婚后继承了其母亲留下的房产

C.王先生婚前父母为其全款购买的登记在王先生名下的房产

D.王先生自己经营的公司年底获得的利润

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第4题
案例:王先生是在2020年2月10日去世的,王先生之前缴纳了6年的养老保险,关于李女士的遗属可以领到的丧葬补助金钱数,下列说法中错误的是()

A.1200元

B.5566元

C.6000元

D.2400元

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第5题
关于专项附加扣除,以下说法正确的有()

A.王女土的女儿今年6月刚满3周岁,准备9月份上幼儿园,6月份王女土不能享受子女教育扣除

B.小张初中毕业后参加了工作,现正学习函授本科课程,其父可以享受每月400元的继续教育扣除

C.李女土为全职太太,丈夫王先生月工资40,000元。李女士的父亲今年满60岁,王先生父母均未满60岁,李女士可以选择丈夫进行赡养老人扣除

D.马先生货款为父母购买的首套住房,产权人为其父,马先生可以享受每月1,000元的住房贷款利息

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第6题
某公司给新入职员工办理入职手续时,发生了如下问题:李女士要求自行缴纳社保,王先生要求企业帮员工购买商业意外险,还有部分员工对公司不缴纳工伤险提出异议。据此回答下列问题。

1.李女士要求公司将社保中需要公司支付的部分费用发放给她,由她自己交。

A、对B、错

2.在企业未缴工伤保险的情况下,企业需要承担员工工伤保险责任的情形有()。

A、上班时B、出差途中C、上班途中D、下放途中E、在家休假时

3.如果在劳动合同中补充规定说明李女士自愿不交社保的,该条款()。

A、无效且违法B、有效且不违法C、有效但违法D、无效但不违法

4.如果企业帮员工购买商业意外险,并在劳动合同中补充条款:如果员工在上班过程中发生意外,企业以所购买的商业险的责任范围对员工负责,不承担其他责任。关于该公司的做法说法正确的是()。

A、企业须承担责任,但不违反劳动法B、企业不必承担责任,不违反劳动法C、企业不承担责任,但违反劳动法D、企业须承担责任,违反劳动法

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第7题
王先生为儿子小王(0岁)投保智赢人生(少儿版),王先生为投保人及生存类保险金受益人,妻子李女士为身故保险金受益人,其中()

A.王先生可领取养老保险金

B.小王可领取教育保险金

C.王先生可领取生存保险金

D.李女士可领取身故保险金

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第8题
中国公民王先生的房产交易情况如下: (1)2018年9月,以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅,该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月,以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅,2019年2月,以180万元的价格出售。 (3)2019年6月,王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元,李女士的住房评估价值为200万元,且该住房为李女士的第二套住房,李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3%。 2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为()万元

A.0

B.2

C.3

D.6

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第9题
下列不属于我行信用卡目标客群的有()

A.王先生是某二手房中介的客户经理

B.张先生在代理权健公司各类产品

C.李女士是富士康车间一线操作员

D.刘先生是宁德户籍

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第10题
X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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