首页 > 其他

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

出租的()最适合采用百分比租金形式计收租金。

A.住宅

B.高级公寓

C.商业场所

D.工业厂房

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“出租的()最适合采用百分比租金形式计收租金。”相关的问题

第1题

2021年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800计。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）。

A.（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）

B.（3800-800）×10%=300（元）

C.3800×10%=380（元）

D.（3800-152-600）×10%=304.8（元）

点击查看答案

第2题

下列关于固定资产调拨处理正确的是（）

A.对于调出公司不开票，调入公司不付款的情况，调出公司正常计提折旧，调入公司不做账务处理

B.对于调出公司开票，调入公司付款的情况，调出公司做固定资产出售处理并计缴相关税费，调入公司确认为固定资产或成本费用

C.对于调出公司开票出租的情况，调出公司计提固定资产折旧并确认收入成本，调入公司按支付租金金额确认相关成本或费用

D.对于调出公司开票出租的情况，调出公司按租金金额确认收入成本，调入公司计提固定资产折旧并按支付租金金额确认相关成本或费用

点击查看答案

第3题

2021年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，按年限平均法计提折旧，按照租赁合同，每年收取租金100万元。不考虑其他因素，出租建筑物对该企业2022年营业利润的影响金额为（）万元。

A.16

B.80

C.100

D.20

点击查看答案

第4题

A公司于2015年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2015年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2015年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（）万元

A.－50

B.150

C.200

D.－200

点击查看答案

第5题

经济法第五章不定项2甲企业为居民企业，2018年发生部分经济事项如下:（1）销售产品收人4000万元，出租办公楼租金收入240万元，信息技术服务费收人80万元;（2）用产品换取原材料，该批产品不含增值税售价70万元;（3）实发合理工资、薪金总额2000万元，发生职工福利费300万元，职工教育经费60万元，工会经费24万元;（4）支付诉讼费4万元，工商行政部门罚款6万元，母公司管理费136万元，直接捐赠给贫困地区小学14万元;（5）缴纳增值税180万元，消费税38万元，资源税12万元，城市维护建设税和教育费附加23万元。已知，职工福利费支出，职工教育经费支出，拨缴的工会经费分别不超过工资、薪金总额的14%、8%和2%的部分，准子扣除。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。1.下列业务中，在计算企业所得税应纳税所得额时，应当计人收入总额的是（）

A.销售产品收入4000万元

B.出租办公楼租金收入240万元

C.信息技术服务费收人80万元

D.用产品换取原材料70万元

点击查看答案

第6题

丙企业拟建造写字楼用于出租，该企业投资性房地产采用成本模式计量。以银行存款7000000元（不考虑增

丙企业拟建造写字楼用于出租，该企业投资性房地产采用成本模式计量。以银行存款7000000元(不考虑增值税)采购工程物资一批，验收入库。该写字楼建造期间领用工程物资5000000元，发生人工费用2000000元，以银行存款支付其他费用1000000元。写字楼建成后与新华公司签订经营租赁合同，每月租金50000元通过银行收讫，写字楼每月折旧额为20000元。要求：(1)编制购入工程物资的会计分录； (2)编制领用工程物资、分配工程人员工资及支付其他费用的会计分录； (3)编制工程完工转为投资性房地产的会计分录； (4)编制每月收到租金的会计分录； (5)编制每月计提折旧的会计分录。

点击查看答案

第7题

A公司于2018年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元（其中原价为2600万元，累计折旧为200万元），公允价值为2200万元。2018年12月310，该幢厂房的公允价值为2250万元。不考虑增值税等其他因素，A公司2018年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（）万元

A.-50

B.150

C.200

D.-200

点击查看答案

第8题

甲公司所在地有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2022年1月1日，甲公司持有的一项已对外出租的房产账面价值为2000万元，2022年12月31日，该建筑物公允价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元。按照租赁合同，每年收取租金150万元。不考虑其他因素，出租建筑物对该企业2022年营业利润的影响金额为（）万元。

A.100

B.150

C.80

D.250

点击查看答案

第9题

某企业购买一项商标权，实际支付价款300万元，合同规定的受益年限为20 年，企业预计的使用寿命为15年，采用平均年限法对该无形资产进行摊销，假定无残值。4 年后，企业将该项商标权的使用权出租给另一企业，年租金28.8万元（按月支付），出租过程中支付咨询等费用2000元，营业税税率5％（注：未实行营改增），出租后该企业在不再使用该商标权，不考虑其他因素影响。要求：

如果企业在出租后仍继续使用该商标权，并且租金收入占营业收入的50%，其他条件不变，请编制出租当年摊销的分录。

点击查看答案

第10题

下列关于无形资产的会计处理中，错误的有（）

A.为使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用应该计入管理费用

B.外购土地使用权用于自行开发建造厂房时，应将土地使用权账面价值转入在建工程

C.出租无形资产取得的租金收入和发生的相关费用，应通过其他业务收入和其他业务成本核算

D.对于使用寿命有限的无形资产无法可靠确定预期消耗方式的，应当采用直线法摊销

点击查看答案

第11题

甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入。租赁期开始日，该办公楼账面原价为14000万元，已计提折旧为5600万元，公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值与原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是（）。

A.营业收入