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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅，告知经纪人王强可自行办理贷款，其情况可能是（）

A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行

B.李明的父亲为申请贷款银行的员工

C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷

D.李明以公司购房

答案

ABCD

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更多“李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅，告知经纪人王强可…”相关的问题

第1题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第2题

客户唐军，济南户籍，31周岁，欲通过经纪人于睿购买一套位于槐荫区的住宅，因身份证丢失，补办临时身份证。下列可以通过临时身份证正常办理的业务有（）

A.签署房屋买卖合同

B.权属转移登记

C.办理公积金贷款

D.理房通支付

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第3题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第4题

业主李明通过贵阳贝壳出售一套位于观山湖区中天名庭的房屋，该房屋不动产权证登记时间为2016.11.2，契税发票时间为2016.10.10，备案登记时间为2016.4.5，经纪人王磊告知客户可以该房屋备案登记时间已满2年，故可以不用缴纳增值税（）

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第5题

客户金正焕（韩国人）欲通过临桂德佑经纪人王美娟购买一套位于御林湾的住房，需要去国家安全局备案开具证明（）

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第6题

（）客户小小通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于7楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅

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第7题

客户王海通过经纪人李响购买一套位于约克郡的房屋，并支付了5000元诚意金。经纪人李响告知王海，诚意金即为定金，则李响的解释是正确的（）

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第8题

王凡，未婚。通过德佑经纪人张扬购买位于白云区云山雅苑一套普通住宅，建筑面积为90.01㎡，成交价为360万元，本次所需缴交契税，以下说法正确的是哪一项（）

A.36000元

B.108000元

C.54000元

D.72000元

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第9题

客户张强通过商业贷款购买一套位于渝中区马家堡小区的房屋，2018.6.4银行审批通过，经纪人王红告知张强，如在放款之前遇到国家调整基准利率，就需要按照新的利率执行，则王红的说法是正确的（）

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第10题

客户王楠通过经纪人晓东购买了一套位于七星区龙隐居的两居室，80平米，网签价格为70万，若该房屋是业主家庭名下唯一住房，且满五年，那么王楠在购买该房屋时无需缴税（）

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第11题

41客户王可心通过嘉和家经纪人王强购买了业主李明名下的商品房，在办理过户手续过程中，因李明要临时出国，故李明可以委托王强办理过户（）

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