题目内容
（请给出正确答案）
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
答案
D、购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
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A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写
A.买卖双方在签订本合同之前，可到房屋所在地登记中心查阅房屋是否权利转移受限
B.合同签订不等于产权登记，请买卖双方务必注意交易风险
C.居间方只管推介房屋，房屋有任何问题均与居间方无关
D.中介公司除居间服务费，贷款服务费，过户服务费外，不代收任何房款
A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋，告知经纪人双方系夫妻关系，小李没有怀疑核查了两人的身份证后，组织签订合同，且要求小花签订了一份配偶同意出售声明
B.房屋产权人去世后继承人出售房屋，经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人
C.小菜是大学生，但只有17岁，想购买一套房屋，由其父母代为签约，经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同
D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁，刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的，但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明
A.打印出来，用于现场促签
B.打印出来，用于现场促签，必要时可以让客户拍照
C.电子版截图或者复印件发给需要促签的客户
D.电子版或者Excel直接发给其他机构老师分享
E.远程跟客户沟通可以把重点内容【电话讲解】促签
F.已签约客户，可以截图/复印件/原Excel发给学生监督我们的工作
A.王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因，报盘时的报价及目前价位
B.王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因
C.王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看，并让小吕负责与客户沟通，王博负责维护业主
D.王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场，带看路线尽量绕开垃圾场，不要让客户看到
A.（1）通过个人微信或QQ将项目具体需求及验收标准发给供应商
B.（2）通过合同或邮件将项目需求及验收标准发给供应商
C.（3）供应商交付物存在不符合要求时，直接口头通知并不予结算
D.（4）供应商交付物存在不符合要求时，通过合同或邮件将项目将不合格情况说明发给供应商并请其确认
A.确认服务城市和收取客户的服务费
B.配送行程的接收和细节确认
C.确认出差方式和细节安排并与销售人员沟通服务细节
D.通知ST定票+酒店（如坐飞机联系前台协助）并交接服务细节和工作要求
A.应在签约前，当着买方当面询问卖方，获得卖方承诺，并根据卖方承诺填写合同相应内容，并请买方确认合同与卖方所述一致
B.应趁买方不在场时，私下询问卖方，并要求卖方隐瞒买方、自行处理，不得影响房屋交易
C.合同上已经写明了，无需当面询问，出问题了由买卖双方自行负责
D.例行公事，在签约时随便一提即可，无需在意买卖双方是否清楚该部分的合同内容
