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第3题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《民法典》
D.《物业服务合同》
第7题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B，业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.建设单位和业主签订的前期物业服务合同
C.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
第8题
以下()不属于业主委员会职责范围。
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
第10题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在三个契约基础之上，这三个契约是指()。
A.建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同
B.建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约
C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.业主之间签订的管理规约
E.建设单位与施工单位签订的建设施工合同
第11题
业主的义务不包括()。
A.遵守管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按时交纳水、电、气费用
E.参加业主大会会议，行使投票权
