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第2题
客户王大爷今年65周岁，北京户口，每月退休金5000元，名下无房无贷款记录。孩子已婚，名下有一笔公积金贷款正在还。王大爷想接力贷款购买一套房屋，自己的退休金加上孩子的收入能够覆盖月供和孩子名下负债的2倍以上。那么下列说法正确的是（）
A.王大爷本次贷款算首套
B.王大爷本次贷款算二套
C.最长贷款年限按照69减王大爷的年龄计算
D.最长贷款年限按照69减孩子的年龄计算
第4题
下面可以在通州购买住房的是:（）
A.王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州
B.冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房
C.张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州
D.彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房
第6题
（）下列不同的购房家庭，符合北京市限购政策的购房家庭是哪几个
A.张梅，北京籍，已婚家庭，名下仅有一套老房因旧城改造刚被拆迁，可以再买一套住房落在张梅名下
B.刘丽，35周岁，单身，现役军官，部队为其提供了使用权住房，刘丽不可以在北京再买一套住房
C.李超，海淀区户口，妻子河北人，在朝阳区工作，已缴纳社保5年，李超名下有一套住房，家庭可以在通州再买一套
D.孙亮， 43岁，山西人，妻子冉彤47岁，北京人，冉彤继承了父亲的一套住房，家庭无其他房产，那么家庭还可以在城六区购买一套住房
第7题
客户黄琴，广州市户籍，离异，目前名下有一套住宅，若想再购买一套普通住宅，以下哪几种情况是仍有购房资格的（）
A.已有住宅在增城区，可在天河区再购买一套住宅
B.已有住宅在天河区，可在天河区再购买一套住宅
C.已有住宅在增城区，可在增城区再购买一套住宅
D.已有住宅在天河区，可在增城区再购买一套住宅
第8题
客户张帅，济南户口，28岁，青岛工作，名下有一套青岛市南区的住宅，贷款已还清，因工作原因，张帅调往济南工作，欲在济南市历下区购买一套100平米的小三室，房子2010年建成，关于张帅最低首付和贷款年限说法错误的是（）
A.首付6成
B.首付4成
C.贷款20年
D.贷款25年
