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第3题
下列关于合同签订，说法错误的有（）
A.除法定代表人外，任何人代表后勤中心对外签订经济合同均需获得法定代表人授权,授权委托可采用口头委托方式或书面委托方式
B.合同履行时间早于合同审批时间
C.合同履行过程中，合同相对方未按合同约定履行合同的，经办部门应及时以口头通知的形式督促其履行合同
D.对外签订合同，应履行必要的内部审批手续，职能部门和归口管理部门根据各自职责，对拟签订合同进行审查
第4题
实践中，下列涉嫌“一房二卖”的是（）
A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
第6题
经纪人刘晓的舅舅杨杰欲通过刘晓购买一套住宅，签约当日，杨杰临时有事。委托刘晓代其签订房屋买卖合同，签约后房价上涨。业主以经纪人不能作为买方的代理人签署房屋买卖合同为由，主张合同无效（）
