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[多选题]

甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值l000万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米,其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%,土地使用税税额为每平方米5元)根据上述资料,回答下列问题:下列不同的表述中正确的有()。

A.城镇土地使用税采用分级幅度定额税率

B.城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准

C.若甲企业位于县城,则其营业用房产不征房产税

D.如甲企业的房产用来办医院,可以免征房产税

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第1题
甲某是个人独资企业业主,2021年1月将价值90万元的自有房产投入独资企业作为经营场所;4月以200万元的价格购入一处房产;8月将价值300万元的自有仓库与另一企业价值260万元的仓库互换,甲某收取差价40万元。以上金额均不含增值税。当地适用契税税率为4%,甲某以上交易应缴纳契税()万元。

A.8

B.8.4

C.9.6

D.16

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第2题
2021年1月,甲企业因无力偿还乙企业已到期的6000万元债务,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务,已知该房产的原值5000万元,现值9000万元。乙企业支付了3000万元差价款,双方办理了产权过户手续,则乙企业计缴契税的计税依据是()。

A.5000万元

B.6000万元

C.3000万元

D.9000万元

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第3题
甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务,该房产的原值5000万元,净值2000万元,评估现值9000万元,乙企业支付差价款6000万元,双方办理了产权过户手续,则乙企业计缴契税的计税依据是()万元。

A.5000

B.6000

C.9000

D.2000

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第4题
以下说法中,正确的是()。

A.甲某因无力偿还乙某借款,遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿,乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业,并每年收取固定的收入,乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋,随后将此房产出售给丙某,仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业,则甲某应该缴纳契税

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第5题
甲企业2020年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续,经有关部门评估,该房产的现值为24000万元,当月丙企业以股权交换该房产并办理了过户手续,支付的股权价值为24000万元,下列各企业计缴契税的处理中,不正确的是()。

A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税

B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税

C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税

D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

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第6题
2021年1月,甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元,净值2000万元,评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元,双方办理了产权过户手续。上述案例中所涉及金额均不含增值税,则乙企业计缴契税的计税依据是()万元。

A.2000

B.6000

C.9000

D.5000

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第7题
甲公司(增值税一般纳税人)为社区提供养老、托育、家政等服务的机构。其自有房产原值为80万元,同时无偿使用当地人民政府提供的一处原值为100万元的房产。以上房产都用于提供社区养老、托育、家政服务。已知按当地政府规定的房产税减除比例为30%,则甲企业当年应缴纳的房产税为()万元。

A.0.672万元

B.0.84万元

C.1.512万元

D.0万元

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第8题
甲某是个人独资企业业主,2014年1月将价值60万元的自有房产投入本人独资经营的企业作为经营场所,4月购买价值200万元的商铺:6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换,甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税()万元。(契税的税率为4%)。

A.8

B.8.4

C.9.6

D.16

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第9题
甲公司于2016年向意大利的乙公司出售一处位于中国境内的房产,乙公司在意大利将房款支付给了甲公司在意大利的分支机构,就该笔转让所得,甲公司有义务向中国主管税务机关申报缴纳企业所得税()(2017 年)
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第10题
甲某是一家个人独资企业的业主,2021年3月以300万元的价格购入A公司一处房产作为办公场所,并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所;为节省运输费用,甲某将自有价值200万元的仓库与另一企业价值160万元的仓库互换,由甲某向该企业收取差价。以上案例中包含的价格均不含增值税,契税适用税率为4%,甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。

A.12

B.8.4

C.9.6

D.16

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