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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的资金成本，全部预付资本包括（）。

A.地价、建筑费、专业费和租售费用

B.建筑费和专业费

C.地价、建筑费、专业费和税费

D.地价、建筑费和专业费

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更多“假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的资金成本，全部预付资…”相关的问题

第1题

对乙厂区的土地估价的思路应当是（）。

A.按出让土地使用权评估其公开市场价值

B.按出计土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

C.用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

D.用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

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第2题

待估宗地为待开发建立的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为住宅建立，允许容积率为6，覆盖率为≤50%，土地使用权年限为70年。有关数据如下：预计建立期为2年，第1年投入60%的总建立费，第2年投入40%的总建立费，总建立费预计为1000万元。专业费用为总建立费用的6%，利息率为10%，利润率为20%，售楼费用以及税金等综合费率为售楼价的5%，假设住宅楼建成后即可全部售出，楼价预计为3000元/平方米，折现率10%。请按假设开发法估测该宗地公平市场价值。

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第3题

整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是（）。

A.形象进度法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第4题

建设项目总投资中投资估算动态部分包含哪些()。

A.建筑工程费

B.价差预备费

C.建设期利息

D.流动资金

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第5题

假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是()。

A.不一定

B.都不是

C.等额本金

D.等额本息

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第6题

假设APU是唯一的供电电源：()。

A.飞行中，厨房汇流条会自动卸载

B.飞行中，APU试图承受全部负荷

C.地面时，厨房汇流条会自动卸载

D.地面时，假设感到超负荷，主汇流条会首先卸载

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第7题

假设市场中存在一张面值为1000元，息票率为8%（每年支付的一次利息），存续期为2年的债券，当王某购买后的必要投资回报为10%时，则下列说法中正确的有（）。Ⅰ.债券当前的市场价格为965.29元Ⅱ.债券当前的市场价格为975.35元Ⅲ.王某持有债券的第一年的当期收益率为8%Ⅳ.王某持有债券的第一年的当期收益率为8.29%。

A.Ⅱ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ

D.Ⅱ、Ⅲ

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第8题

在假设检验中，α是指下列哪项？（）

A.拒绝一个真实的零假设的概率

B.接受一个真实的零假设的概率

C.拒绝一个错误的零假设的概率

D.接受一个错误的零假设的概率

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