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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

有关房产土地异地抵押需满足要求说法正确的有()

A.抵押物与借款人经营场所处于不同一级分行所在行政区域的,需经借款人经营场所所在一级分行三农金融部门批准办理

B.抵押物与借款人经营场所处于相同一级分行不同二级分行行政区域的,需经借款人经营场所所在二级分行三农金融部门批准办理

C.可以单独受理土地

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A、抵押物与借款人经营场所处于不同一级分行所在行政区域的,需经借款人经营场所所在一级分行三农金融部门批准办理

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第1题
关于放款模式说法正确的有()

A.房产土地抵押担保可采取先抵押后放款、先放款后抵押两种模式

B.在抵押登记办理期间,采用先放款后抵押模式,应提供阶段性担保措施

C.采用先放款后抵押模式,阶段性担保的担保期间至少为办理抵押登记手续起至取得不动产抵押权登记证明止

D.必须由我行准入的担保公司或保险公司提供阶段性担保

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第2题
下列关于个人经营贷款的表述中,正确的有()

A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人(或其代理人)到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件

B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途

C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式

E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估

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第3题
房产或土地在出租期间出租用途为下列哪种状况的不允许抵押()

A.学校

B.医院

C.教育设施

D.养老设施

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第4题
以下哪些选项,可作为合规有效地房产材料()

A.银行出具的房屋抵押合同

B.单位集资房、有单位出具的房产证明

C.土地使用证

D.银行出具的房屋按揭合同

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第5题
以下关于极速贷说法正确的是()

A.信用最高30万元,房产抵押类最高100万元

B.极速贷利率信用10%;房产抵押6.525%

C.极速贷利率信用8%;房产抵押6.525%

D.信用最长1年;房产抵押类最长5年

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第6题
对借款人的要求说法正确的是()

A.中国国籍大陆居民

B.港澳台可加本地户口大陆居民共借

C.港澳台提供其他本地可抵押房产

D.配偶能作为担保人

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第7题
交易房屋有抵押,业主本人去世,配偶继承房产,操作安心赎5号,以下说法错误的是()
A.提供继承公证/继承判决书/民事调解书,业主配偶做借款强执公证,尽量提供原业主的征信报告,如无法提供,需提供按月还息凭证(如业主配偶的转账凭证、还息流水等)B.解押后无需补做公证C.沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D.如解押资料不能出给外勤,业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书
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第8题
工业用房内的土地使用权方式原则上应为出让,其他房产可为划拨或租赁方。房屋所有权人要具备完全民事行为能力,抵押人、抵押物共有人为自然人的,年龄应为()岁(含)至()岁(含)之间

A.18周岁 60周岁

B.18周岁 70周岁

C.16周岁 60周岁

D.16周岁 70周岁

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第9题
实地房产抵押登记时,信贷集中作业岗告知客户需携带至办证机构的材料,包括()

A.所有产权人身份证原件

B.产权证

C.土地证(若有)

D.契证

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第10题
“期转现”等房产抵押登记办理的具体流程,包括()

A.各个环节需递交的材料

B.需要的流转时间

C.经办人员

D.台账登记要素

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第11题
客户名下有房产,房贷是夫妻一起去银行共贷的,这情况做建行需准备什么资料()

A.客户身份证

B.流水一年

C.结婚证

D.房产抵押合同

E.还房贷流水

F.收入证明

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