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[判断题]

超出磐石一房一价/小区价格上下限的房源将无法新增(含新发布、修改/编辑)成功,需修改至合理区间方可发布成功()

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第1题
经纪人小红房源价格偏离市场价违规下架,但是这个价格符合市场行情,经纪人追问平台怎么核实的,你作为服务的销售该如何回答()
A.为提升房源的真实性和房价的准确性,平台根据客观的市场价格对昨日在线推广的房源做管控,随着房价市场的波动更新,该价格区间会有相应的调整,这种情况下就会出现已经成功发布的房源需要调整价格B.平台每天针对昨日推广过的不符合磐石房号一房一价或小区价格的房源推送提醒,并在次日下架昨日推送过但仍然违规的房源。请及时关注移动经纪人APP-消息通知,及时修改价格C.如果所写价格是市场价,可以发磐石工单D.若是特殊价格建议特殊价格发布流程
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第2题
磐石一房一价上线终端只有中国网络经纪人()
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第3题
以下关于一房一价公示中表述错误的是()

A.必须主动向客户说明全部房源的信息公示位置,严禁故意回避或隐瞒

B.价格信息和备案保持一致(可略高于备案价)

C.已网签房源直接从表中删除,并提示已售房源信息可查询物价房管官方网站

D.已认购未网签房源,销售状态注明未售,可以在备注栏贴红点或标阴影

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第4题
师傅正在接电话,这时有一位客户进店对小李说想买一个海上五月花的一房,于是小李便询问客户需求,在需求理解过程中,小李以下做法正确的是()

A.当客户询问一房的价格时,小李回答的是该小区房源成交的区间价

B.为了赢得客户的信赖,小李可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C.有满足客户需求的房子,小李第一时间匹配并呈现给客户

D.当客户提出的问题小李不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第5题
一房一价中的特价房源需要大于几个才会在前台展示()

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题
数据上线后,如经纪人的历史房源价格超出磐石的价格限制,系统会在上线第二天向经纪人发通知,提醒经纪人当天完成价格的修正,如收到通知当天未及时修正,房源将被下架,获得普通警告。(错)对于提供了产证并成功纠错的经纪人,会给予1000积分奖励()
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第7题
给客户发送哪种类型的卡片能获取客户的手机号全号段()

A.专车看房

B.VR全景带看并接通

C.特价房源

D.一房一价

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第8题
发布房源时,当填写房源价格的时候,系统提示:当前价格远超出或低于该房源的市场价格,无法发布。小王向你咨询原因,你该如果回复()

A.应引导客户如实填写房源的市场价格。虚假的价格无法发布

B.若填写的价格是真实的,可以对房源信息纠错。申请价格上调或下调,需提供房源优劣势描述,等待磐石项目组审核

C.若填写的价格是由业主报价等特殊性导致价格偏离过大,可以走特价房申请流程

D.没有办法,只能走工单

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第9题
为进一步维护我市房地产市场秩序,规范商品住房销售行为,房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起()内,按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。

A.7日

B.10日

C.15日

D.30日

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第10题
科学定价要求至少进行1轮价格测试并调整一房一价()
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第11题
做了业主认证,但是提示房本认证失败,说是房源地址和楼栋单元号信息不符,可能的原因有()

A.网速较慢,多次刷新即可

B.房产证上的地址和房源地址实际就不一致

C.产证的地址和平台磐石的地址不一致,但实际确实是同一小区

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