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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主要求退房,聚众喧闹,正确的做法()

A.安抚业主情绪,马上联系项目负责人

B.能现场沟通的按照对应说辞,验房人员户内沟通解决

C.沟通无果的可通知对应专业的应急小组人员到室内沟通

D.需要到单独沟通的,由验房工程师陪同业主一起到沟通室沟通

E.让业主单独在一处冷静一下

F.让他自己去找负责人

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ABCD

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第1题
下列做法正确的是()

A.找不到停车位就可以停到消防通道上

B.在人行道摆摊

C.在公园内可以放松放松,大声喧闹

D.小明把停在盲道上的自行车挪开

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第2题
在公共生活中,下面做法正确的是()

A.在医院就诊时依次排队等候

B.高速路上从车内抛物

C.在地铁上吃早餐

D.在公园里大声喧闹

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第3题
客户购房之后,通过走访邻居发现房屋是凶宅,要求退房,要求领导尽快回复处理,以下哪种做法是正确的()

A.客服联系总监反馈客户诉求,因总监全天会议因此次日联系客户处理

B.接到客服通知后马上联系门店核实情况

C.接到客服通知后2小时内联系客户致歉安抚,告知本人身份并表明会负责处理本次投诉

D.配合客服积极提供解决方案,跟客户沟通处理,24小时内满意结单

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第4题
以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()

A.施工单位施工前5天在园区内做施工公告,公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项

B.施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定

C.动火作业、高危作业等涉及到特种(设备)作业的,作业人员须持有效证件上岗,申请主体需保存相应的证件复印件

D.施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹

E.如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价,按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确

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第5题
以下关于使用维修资金使用工程施工过程要求的内容表述正确的是哪些()

A.施工单位施工前5天在园区内做施工公告,公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项

B.施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定

C.动火作业、高危作业等涉及到特种(设备)作业的,作业人员须持有效证件上岗,申请主体需保存相应的证件复印件

D.施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹

E.如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价,按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确

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第6题
在下课期间,下列做法正确的是()

A.课间全程佩戴口罩,安静有序地在班级座位上休息,不在座位上交头接耳,不在教室内聚集喧哗,不随意进出教室

B.下课活动范围控制在本班级楼层,不在走廊和开放空间聚集喧哗和长时间逗留,避免与同学发生肢体接触,保持1米以上社交距离

C.课间休息多喝水,避免过度运动、大量出汗,以免造成身体免疫能力下降

D.如厕期间佩戴口罩,保持1米以上安全距离,不准近距离交谈、喧闹,厕所公共区域禁止逗留

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第7题
投标人在国际工程投标的标前会议上的做法,正确的有()

A.对工程內容范围不清的问题请业主作出说明

B.详细阐述己方施工方案的优势和竟争力

C.对投标文件中图纸与技术说明矛盾之处,提出己方的修改技术要求

D.提出对业主有利的设计方案修改建议

E.对容易产生歧义理解的合同条件,请业主给予解释

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第8题
房屋验收不合格的部分,物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。发现重大质量问题,建议采取的办法是()

A.向建设单位办理退房手续

B.暂不发放钥匙

C.向行业主管部门反映

D.由业主自行解决

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第9题
物业公司履行物业服务合同确有瑕疵的,业主要求物业服务企业提供符合约定或规定、规范的物业服务的做法,以下错误的是()

A.按照房屋主管部门的规定对其服务质量进行有效评价

B.拒绝缴纳物业费

C.对物业服务企业提起民事诉讼

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第10题
承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好的,则由发包人委托第三方进场维修,由此产生的所有费用(包括但不限于第三方维修费,业主赔偿,业主因房屋质量问题索赔,退房造成发包人损失,并处以该部分费用的()作为违约金)

A.2倍

B.10%

C.20%

D.1倍

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