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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产企业19年开发一栋住宅楼，当年完工并完全销售，已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费1000万元、前期工程费100万元、建筑安装工程费1100万元、基础设施费200万元、公共配套设施费300万元、开发间接费450万元、银行借款利息200万元，那么该企业在当年土增清算时，可以扣除的房地产开发成本为（）万元

A.3050

B.2850

C.3150

D.2745

答案

C、3150

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更多“某房地产企业19年开发一栋住宅楼，当年完工并完全销售，已知该…”相关的问题

第1题

某公司19年全年实发工资300万，处理恰当的有（）

A.当年已有培训费24万，年底取得5万培训费，计入职工教育经费

B.当年发生培训费15万，年底取得5万培训费，计入职工教育经费

C.当年发生培训餐费2万，计入当年招待费

D.当年购买购物预付卡发票送礼，当期计入办公费

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第2题

以下说法中，正确的是（）。

A.甲某因无力偿还乙某借款，遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿，乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业，并每年收取固定的收入，乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋，随后将此房产出售给丙某，仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业，则甲某应该缴纳契税

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第3题

开发间接费属于房地产企业的期间费用（）

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第4题

安置政府对房地产企业的干预程度分，开发“经济透用房”的企业属于()。

A.公有制房地产企业

B.合资企业

C.商业性房地产企业

D.政策性房地产企业

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第5题

目前房地产企业销售自行开发的房地产项目，收到预收款时应当按照（）预交增值税

A.1%

B.3%

C.5%

D.9%

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第6题

业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，《民法典》规定需要由()制定和修改。

A.房产开发建设单位

B.业主大会

C.物业服务企业

D.房地产主管部门

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第7题

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.30%

B.35%

C.20%

D.15%

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第8题

某企业拥有一栋原值为3000万元的房产，2020年3月10日将其中的10%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，2020年该企业应纳房产税（）万元。

A.23.1

B.23.31

C.25.2

D.25.32

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第9题

招商蛇口的企业愿景是成为中国领先的城市和__综合开发运营服务商（）

A.园区

B.交通

C.航运

D.房地产

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第10题

甲房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（）

A.向政府部门支付的拆迁补偿费

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

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第11题

下列各项中，属于投资性房地产的有（）

A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼

B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

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