题目内容
（请给出正确答案）
A.可以签署租赁合同
B.可以签署租赁合同，但是必须先签署上一单的解约协议
C.不可以签署租赁合同
D.以上说法都不对
答案
B、可以签署租赁合同，但是必须先签署上一单的解约协议
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A.租赁合同自始无效
B.租赁合同效力未定
C.阮小七仍受租赁合同约束
D.阮小七不受租赁合同约束
A.买卖合同中约定，原租赁合同产权人变更为新的产权人，租赁合同继续履行
B.业主负责与租户协商，解除租赁合同，及时将房屋交付新的产权人
C.买方交完定金后，直接撬锁赶人
D.买卖双方过户完毕后，买方与租客重新签订租赁合同，房屋仍由租客使用 问答题
A.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的
B.出租人已将租赁房屋出售给近亲属的
C.出租人故意不通知承租人其有意出售房屋，且已经与第三人签订买卖合同的
D.出租人通知承租人要出售该房屋，承租人犹豫了一周还没想好买不买的
A.经纪人应依据签署买卖合同时交易房屋的实际状况如实填写合同，如房屋已被出租，应选择房屋已出租，并在合同中另行约定租赁期限和租金、押金的处理方式
B.对于承租人放弃优先购买权利的，应提供口头或者书面的《承租人放弃优先购买权声明》
C.若承租人放弃优先购买，购房买方要求在租赁合同届满前清退承租人，则需要与出卖人明确租赁期限、具体交房日期，以及租赁违约所产生的费用金额以及由买方还是卖方承担
D.若出租人出卖已出租房屋，未在合理期限内通知承租人或者存在侵害承租人优先购买权情形，承租人有权要求出租人承担赔偿责任，有权否定出租人与第三人签订的房屋买卖合同效力
A.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付
B.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的
C.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的
D.出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的
A.双方口头约定租期为3个月，未签租赁合同但已实际履行完毕且将房屋返还出租方
B.双方签订了租赁合同，合同中约定待租金完全抵销上出租方欠承租方的X笔债务之时，租赁关系自然终止
C.双方未签订租赁合同，但已实际交付使用了9个月
D.租赁期限届满，双方未重新签订合同，仅书面约定租期延长一年
A.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售，钱房两失
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后，可能因债务导致房屋被查封，买方钱房两失
A.客户指投保地址对应的户口本上载明的家庭成员或租住房屋的租户
B.投保人本人、配偶、本人及配偶同住子女，本人及配偶父母
C.每个家庭成员以户口本、结婚证、租赁合同等为准
D.工商用户、工业用户及家庭成员以外的第三者不属于本次赠险的范围
