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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

您在新房屋装修时通常如何决定装修方案()

A.不愿意花设计费,自己网络寻找参考图

B.愿意花一定的设计费,找独立设计师进行专业设计

C.不愿意花设计费,使用装修公司的免费设计方案

暂无答案
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第1题
下列属于防范和控制住改商手段的有()

A.业主办理入住手续时,客服组通过签署文件环节提示业主本小区禁止住改商

B.办理装修手续时,严格审核装修方案和图纸,核对是否有改变房屋使用用途的设计内容

C.客服管家、安全巡逻岗每天对现场进行巡查及监控

D.门岗人员能够识别关于住改商的装修材料和物料用品,发现后严禁进入小区,并立即上报

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第2题
房屋检查中现场检查包括哪些方面()

A.位置、周边、交通

B.结构、层高、朝向

C.成新、房屋装修情况

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第3题
李军和红梅结婚前,李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元),供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板,因资金不足,于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元,并办理了登记手续。还款期限为2年,利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月,李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月,李军因业务需要,全家搬迁到北京,房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌,租期2年,但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后,经李军同意对房屋进行了装修,耗资2万元。2008年1月,李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因,王斌没有买下该房屋,于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成,并对刘成说明房屋出租和抵押的情况,双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖,银行并不知情。2008年3月,银行债务到期,李军没有偿还债务,银行将该房屋拍卖,卖的价款为32万元,房屋被黄海购买。为此,当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷,诉至法院。根据上述案情,请回答:1)李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何?为什么?2)假设李军与工商银行在抵押合同中约定债务履行期届满李军不能清偿借款时,房屋归工商银行所有,该抵押合同的效力如何?3)李军向工商银行的借款到期时,李军应当返还的本金是多少?为什么?4)李军的车库是否属于抵押物的范围?为什么?5)工商银行对房屋的装修可否行使抵押权?为什么?6)刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持?为什么?7)王斌的租赁权如何得到保护?8)假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行,该行为的效力如何?为什么?
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第4题
下列关于量房顺序正确的是()

A.管家交代房屋注 意事项---工长检查记录房 屋各个区域装修 ---监理测量数据, 填写单据,闭水 试验拍照签字---配置专员进行房 屋配置,确定最 优配置方案---工长材料下单

B.管家交代房屋注 意事项---配置专员进行房 屋配置,确定最 优配置方案---工长检查记录房 屋各个区域装修---监理测量数据, 填写单据,闭水 试验拍照签字---工长材料下单

C.管家交代房屋注 意事项---配置专员进行房 屋配置,确定最 优配置方案 ---监理测量数据, 填写单据,闭水 试验拍照签字---工长检查记录房 屋各个区域装修---工长材料下单

D.管家交代房屋注 意事项---工长检查记录房 屋各个区域装修 ---配置专员进行房 屋配置,确定最 优配置方案---监理测量数据, 填写单据,闭水 试验拍照签字---工长材料下单

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第5题
装饰装修申报登记应当提交下列材料:(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)()

A.申请人身份证件

B.装饰装修方案

C.变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案

D.委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件

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第6题
按有关法律规定,对下列装修行为处理不正确的有()

A.装修中,改动了厨房防水层的,应按防水标准制订施工 方案,并做闭水试验

B.损坏房屋原有节能设施,降低节能效果是禁止性装修行为

C.搭建建筑物、构筑物以及在任一承重墙上开门、窗都要经过城市规划行政主管部门批准

D.拆改供暖管道和设施,应经 供暖管理单位批准

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第7题
申报登记应提交的材料有()

A.房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)

B.申请人身份证件

C.装饰装修方案。变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案

D.委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件

E.非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明

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第8题
购买装修的房屋时,装修费用应当纳入契税计税依据内。()
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第9题
黎先生为装修房屋前往建材市场购买木地板。行至某门市部前,发现其中一种地板不错,就向售货员询问单价,售货员告诉他“38元一平方米”。一听价格如此便宜,黎先生当即决定购买80平方米,并很快付了价款。正当黎先生装车之时,门市部经理刚刚来到,顺便问售货员:“怎么卖?”售货员告诉他卖38元一平方米,经理当即说“搞错了”。经查对进货凭证,该种木地板进价为73元一平方米,于是经理和售货员要求黎先生“补点价款”(至少不低于进价),否则就“不卖了”。但是,黎某坚决不同意。(案例来源:张玉敏主编:《民法案例》,37页,北京,中国人民大学出版社,2004。)请问:售货员与黎先生达成的买卖合同属于什么性质的民事法律行为?该民事法律行为效力如何?
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第10题
业主进行房屋装修时,改变房屋外立面,需经()部门批准方可。

A.城市规划部门

B.公安部门

C.税务部门、

D.房管部门

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第11题
买卖合同中第三方担保支付不可用于以下哪些情形()

A.房屋有抵押时,客户替业主还尾款

B.客户向业主支付定金

C.房屋有装修款时,客户向业主支付装修款

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