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（请给出正确答案）
A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先
B.赵某取得所有权，因为他已付清房款，房屋已经交付
C.赵某取得所有权，因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D.赵某取得所有权，因为房屋已经过户给赵某
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A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先
B.赵某取得所有权，因为他已付清房款房屋已经交付
C.赵某取得所有权；因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D.赵某取得所有权，因为房屋已经过户给赵某
A.7.20万元
B.9.60万元
C.43.20万元
D.41.60万元
案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意，将部分施：[任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼t01号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题： 1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？ 2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？ 3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？ 4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？ 5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？ 6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？ 7．汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？ 8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
A.因梁某没有违反公司规定的最低销售价格，不构成犯罪
B.因梁某所销售的商品房属于国家的公共财产，实际售房全都归公司所有，其行为构成贪污罪
C.梁某没有侵占公司的财产，不构成贪污罪
D.梁某作为监察对象，其违法行为应有监察机关立案调查
A该房地产公司提出听证申请的，县地税局应当组织听证
B由该房地产公司承担组织听证的费用
C县地税局应当在听证的日前通知该公司举行听证的时间、地点
D听证由县地税局指定的非本案调查人员主持
2、关于该房地产公司罚款的缴纳，下列说法正确的是()
A该房地产公司应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内到指定银行缴纳罚款
B该房地产公司应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内到县地税局缴纳罚款
C县地税局执法人员可自行收缴罚款
D经该房地产公司同意，县地税局执法人员可当场收缴罚款
【背景材料】
某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的4个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从5个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要。此后，各专家对该4个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表4-14。
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据工程师估算，A，B，C，D等4个方案的单方造价分别为1420，1230，1150，1360(单位：元/m2)。
问题：
1．计算各功能的权重。
2．用价值指数法选择最佳设计方案。
某房产开发股份有限公司(具有建筑资质、勘察设计资质)，从事多业经营，2009年12月份发生如下业务：
(1)自建商品房5000平方米，每平方米成本2000元，全部售出，每平方米售价3000元，本月收到余款600万元，另外代收房屋专项维修基金120万元，2009年初建房时预收60％房款；(建筑业成本利润率10%)
(2)酒店营业收入200万元，其中有餐厅收入160万元，KTV包房娱乐收入共计40万元；
(3)客房部的客房收入50万元，洗浴收入200万元；
(4)本年和某公司合作建立
计算该公司本月应纳建筑业营业税税额（）万元。
A.33
B.33.4
C.34.02
D.36
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
A.某市新建机场工程
B.一座新建跳水馆钢屋架工程
C.某事标志性超高层建筑结构工程
D.某定向爆破工程
E.某房地产公司开发的别墅小区
