下列关于房产投资说法错误的是()
A.1.根据房地产首富标准,任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.1.根据房地产首富标准,任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.客户房子未交房,可以办理装修分期
B.客户房子已装修完毕,可以办理装修分期
C.客户可以用其直系亲属名下房产(能够证明关系)办理装修分期
D.装修分期放款后,不用调查后续资金用途
E.装修分期放款后,客户近1年内用完即可
A.分期通年利率4.8%,最长48个月
B.分期通每月还本付息,每月还款额相同
C.分期通可以提前还款,但利息不减
D.分期通资金不能用于房产买卖、生产经营、投资理财
A.经济繁华时,应合适增持存款、债券,减少股票、房产等投资
B.经济衰退时,增长长期储蓄和债券
C.经济繁华时,增长长期储蓄和债券
D.萧条期面临转折时,应合适减少储蓄逐渐转向股票、房产等投资
E.经济收缩期,应转向投资对周期波动敏感的行业
A.产权出典的,由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
C.产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的,由产权所有人纳税
E.以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税
A.房产税按年征收,分期缴纳
B.纳税期限由省、自治区、直辖市、计划单列市税务机关规定
C.如果纳税人住址发生变更、产权发生转移等引起房产原值发生变化或租金收入变化的,都要按规定向税务机关办理变更登记
D.房产不在同一地方的纳税人,应纳税房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
A.以房产作为新的抵押物的,必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估
B.变更担保后,贷款余额与新的抵(质)押物评估价值之比不得高于规定的抵(质)押率
C.应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况,提出审查意见,按贷款审批程序进行审批
D.应审查新的保证人或抵(质)押物是否符合担保要求
A.对于联营投资的房产按照房产原值作为计税依据
B.对于联营投资的房产按照收取的分红作为计税依据
C.对于联营投资的房产,投资者共担风险,按照房产原值作为计税依据
D.对于联营投资的房产,投资者共担风险,按照收取的分红作为计税依据
E.对于联营投资的房产,不承担共担风险,按照取得固定收入作为计税依据