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[单选题]
某房地产股份有限公司在四川开发一旅游项目,其土地资本化率为20%,建筑物资本化率为17%,土地价值占房地产价值的56%,那么该项目的综合资本化率为()。
A.15.23%
B.16.72%
C.17.56%
D.18.68%
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A.15.23%
B.16.72%
C.17.56%
D.18.68%
A.①②
B.①③
C.②③
D.③④
A.房地产项目开发价值链
B.房地产开发流程图
C.房地产项目运营规划
D.房地产盈利点
A.在依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.在国家征用的集体所有的土地上建设的
C.预售房地产,并取得该项目预售许可证的
D.权属有争议的
A.旅游产品内组合
B.旅游产品外组合
C.新产品开发
A.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆
D.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用