下列属于最高额抵押权中,抵押权人的债权确定的情形是()。
A.约定的债权确定期间未届满
B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权
C.新的债权可能发生
D.抵押财产被查封、扣押
A.约定的债权确定期间未届满
B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权
C.新的债权可能发生
D.抵押财产被查封、扣押
A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的
B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
A.共同抵押属于连带抵押
B.抵押权人可以就抵押物分别行使抵押权
C.共同抵押是为担保一定期间内将要连续发生的债权的清偿而设立的抵押权
D.共同抵押属于按份抵押
A.债权消灭,抵押权继续存在
B.土地所有权可以抵押
C.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
A.按抵押合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同均已生效的,已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
C.抵押合同均已生效的,按抵押物登记的先后顺序受偿
D.抵押合同均已生效且抵押登记顺序相同的,按债权比例受偿
A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存
B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有
C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物
D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务
E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响