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第2题
动态成本监控预警管理办法（2020年V1.0版）制度中，以下说法错误的是（）
A．若动态监控中发现成本风险，区域未及时预警整改或过程中出现数据作假行为，经集团查实，属区域成本负责人监管失职，按情节严重程度分别给予警告、降职、免职处理，同时纳入区域成本负责人诚信度评估B．红色预警若持续 3 个月不断恶化（预警维度增加或已预警指标恶化）则同黑色预警管控措施C．典型项目选定原则为专项分析中情况严重的项目、黑色预警项目、连续三月指标恶化的红色预警项目；集团根据流程审批、项目巡检排查中出现典型问题较为严重的项目，包括但不限于：投资测算重大缺漏、成本超支、利润下滑、规划设计条件未落地、产品方案不合理、运营管理不力、不符合集团战略等D．区域接到集团下发预警单后，由区域组织制定整改计划并上传签字版《项目整改计划表》至成本云，后续可以不需要做任何管控动作
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第5题
编制合理招标目标成本费用梳理需要考虑以下方面：1）结合招标范围、动态情况，考虑是否联合招标，联合招标金额多少；2）预留合理甲供材料费用；3）总包招标是否已使用机电成本；4）充电桩成本费用来源；（具体看项目目标成本情况）5）其他与机电招标相关的成本使用情况（）
第7题
为提高成本测算条件的准确性，以下说法正确的是（）
A.对配建工程（如：道路、公园、沟渠、配套用房等）应严格按规划条件最低配置要求进行测算
B.土方、挡墙、支护、地基处理严格按照工程师提供的方案进行测算
C.对项目红线内外、地上地下不利因素进行评估和详细测算
D.在成本测算前，须组织各职能对产品定位、配置标准进行详细梳理、对标，并充分研判确定
第8题
为满足生产经营活动连续开展需求，确保预算先行、资源保障及时到位，各预算管理责任中心需根据生产实际需求，在每年10月份之前启动需求统计及梳理，对次年的预算资源进行预下达，预下达成本原则上仅为日常运维保障成本包括：动力能耗、日常维保等延续成本项目或为满足采购周期必须提前开展的成本项目（）
第10题
关于后评估的说法错误的是（）
A．开盘后评估项目开盘后 7 天内召开B．结算后评估项目竣工备案且总包、精装、景观和大市政四大类工程合同完成结算后 90天内须完成结算后评估工作C．开盘后评估要求项目从成本指标、技术指标、规划指标、售价情况、成本风险等多维度对最优成本、责任包干成本、开盘后最新动态成本进行对比分析，提前发现风险、及时预警和整改，并对最优成本落实情况总结，指导项目后续管控方向D．结算后评估要求项目通过复盘，分析项目全过程成本管理的亮点与不足，总结经验和教训，分析项目产生的无效成本情况，为后续项目成本管理提供经验库、数据库和案例库
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第11题
某项目动态成本梳理时，发现物业费用组成如下： ◆ 1.签订顾问服务协议，合同中约定管理人员工资300万元；服务费10%，100万元； ◆ 2.物业人员（保安及保洁）工资及物料采购700万元； ◆ 3.项目空置物业服务费，300万元； ◆ 4.为促进去化，营销举办老带新减免物业费活动500万元（未在售价中剔除），下列归集正确的是（）
A.. 1-物业前期介入费
B.2- 案场费
C.3- 项目管理费用
D.4-管理费
