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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由 约定()

A.物业

B.业主

C.双方

D.单方

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C、双方

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第1题
物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬()。

A.业主确定

B.物业管理企业确定

C.政府物价部门确定

D.双方约定

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第2题
下列关于物业管理的理解不正确有()。

A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的的一项交易进行

B.物业管理企业可以接受业主和和使用人的特别委托

C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

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第3题
物业管理:指物业管理企业接受(),依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动

A.业主委托

B.开发单位委托

C.社会委托

D.第三方委托

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第4题
根据《物业服务收费管理办法》, 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取(),不得向业主收取手续费等额外费用

A.服务费

B.手续费

C.办理费

D.代办费

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第5题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。承接该物业管理的情况可以()。

A.建设单位下属的物业服务企业承接的前期物业管理

B.建设单位委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理

C.街道社区承接的前期物业管理

D.业委会委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理问题

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第6题
生活垃圾管理责任人按照下列哪些规定确定()

A.住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为管理责任人

B.农村居住地区,由乡镇人民政府负责

C.国家机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的办公场所,物业服务企业为管理责任人

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第7题
物业服务企业为业主提供的装修服务,按照()应税项目缴纳增值税

A.生活服务

B.物业管理服务

C.建筑服务

D.其他现代服务

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第8题
业主在物业管理活动中,享有下列权利()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.监督物业服务企业履行物业服务合同

D.监督业主委员会的工作

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第9题
物业管理投诉:业主/物业具体使用人以及与业主、物业具体使用人有关的其他人,对物业管理企业服务或物业管理从业人员提供的服务需求不满意或不理解,通过某种方式,向有关部门或人员反映的一种行为()
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第10题
下列选项中,不属于本条例所称物业管理定义的是()

A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式

B.选聘有专业资质的物业服务企业

C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地

D.进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动

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第11题
物业管理经济活动的产生,其基本动因是(),是业主的服务需求与物业服务企业提供服务的结合

A.物业服务企业的垄断经营

B.业主对物业服务的市场需求

C.政府对和谐社会的要求

D.开发商对物业的售后服务

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