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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（）。

A.直接占有

B.间接占有

C.善意占有

D.恶意占有

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第1题

甲、乙共同共有一套房屋，约定由甲使用。其后，甲、乙将房屋出租给丙，后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担，表述正确的有（）。

A.甲、乙平等分担赔偿义务

B.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

C.甲、乙对丙承担连带赔偿责任

D.甲是使用人，他应对此承担全部赔偿责任

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第2题

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是（）。

A.国家

B.甲所在村集体

C.乙

D.丙

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第3题

2010年8月，邹某向甲借款5万元，以自己的汽车做抵押，但未办理登记手续。同年9月，邹某又以该车做抵押向乙借款5万元，并办理了登记手续。同年11月，邹某向丙借款3万元，将该车质押给丙。丙在占有该车期间，将车交给丁修理，因拖欠修理费该车被丁留置。本案中，对该车享有第一顺位优先受偿权的是（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第4题

因业务发展需要，我国的A公司总部以融资租赁的方式购置一批市场设备。目前有甲、乙两家金融租赁公司向A公司提供了融资租赁方案，具体操作分别为：甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。A公司向乙租赁公司提供原已购设备的原始购置发票，将设备所有权转让给乙租赁公司，保留设备使用权;乙租赁公司在取得设备所有权后，一次性向A公司支付转让款。在3年的租赁期内，A公司按月向乙租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价，乙租赁公司将该批设备的所有权转让给A公司。在与乙租赁公司开展的融资租赁业务中，A公司承担的角色有()。

A.出卖人

B.出租人

C.承租人

D.买受人

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第5题

因业务发展需要，我国的A公司总部以融资租赁的方式购置一批市场设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A提供了融资租赁方案，具体操作分别为：甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备。租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。A公司向乙租赁公司提供原已购设备的原始购置发票，将设备所有权转让给乙租赁公司，保留设备使用权：乙租赁公司在取得设备所有权后，一次性向A公司支付转让款。在3年的租赁期内，A公司按月向乙公司支付租金。租赁期满后，A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价，乙租赁公司将该批设备的所有权转让给A公司。根据以上资料，回答下列问题。在与乙租赁公司开展的融资租赁业务中，A公司承担的角色有()。

A.出卖人

B.出租人

C.承租人

D.买受人

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第6题

下列情形出租人可以单方解除合同的是（）

A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用

C.利用承租房屋进行违法活动的

D.承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

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第7题

甲将拾得的手表赠与不知情的乙，乙对该手表的占有属于（）。

A.有权占有

B.善意占有

C.直接占有

D.自主占有

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第8题

甲为了筹资，将其所有的一块劳力士手表质押给乙，并约定在质押期间乙可以使用该表，在此期间，乙不慎将表损坏，交于丙进行修理。下列说法正确的是（）。

A.甲对表的占有为间接占有

B.在修理期间，乙对表的占有为间接占有

C.甲对表的占有属于占有的创设取得

D.甲对表的占有属于占有的初始取得

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第9题

甲向乙借款10万，约定1年内还本付息，乙要求甲提供担保，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没交给乙。问该质权是否设立（）。

A.设立，固摩托车属于甲的财产

B.设立，固双方订立质押合同

C.未设立，因甲未将摩托车交给乙

D.未设立，因双方未办理订立质押合同

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第10题

甲向乙借款10万元，约定以自有的10台笔记本电脑设定质押担保，双方签订了质押合同。在合同中，双方还特别约定：1）如果甲到期不能还款，则该10台笔记本电脑即转移给乙所有，甲不得对此提出异议；2）在乙占有期间，乙可以出租、使用该10台笔记本电脑，所得收益用于冲抵债权。合同签订后，甲转移了10台笔记本电脑的占有。在乙占有电脑期间，乙将10台电脑出租给丙网吧用于丙网吧的经营。丙网吧在经营期间将10台电脑全部损坏，并为此支付了一笔损害赔偿金。后甲无力还款，双方就行使质权问题发生争议。根据上述案情回答下列问题：1）甲、乙约定如果甲不能还款，电脑所有权即转归乙所有是否有效？为什么？2）甲、乙约定乙可以使用、出租电脑，该约定是否有效？为什么？3）乙是否有权就丙网吧支付的损害赔偿金主张权利？为什么？

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第11题

下列有关物权变动的表述，正确的有（）。

A.甲将其自行车出租给乙后，又将自行车出卖给乙，则该自行车买卖合同自合同成立之日起生效

B.丙将自己的电脑交给丁有偿保管，后丙将电脑卖给戊，如果丙未按期支付保管费，则丁享有的留置权可以对抗戊的电脑返还请求权

C.己将房屋出卖给其朋友，则该买卖合同自办理房屋登记过户时起发生效力

D.庚将自己的照相机卖给辛，在照相机没有交付给辛前，庚又在该照相机上设定了清偿本人债务的抵押权，则该设定抵押权的行为无效

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