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[判断题]

若项目未按商品房买卖合同约定时间实施交付,出现延迟交付情况:项目第一负责人降职或免职;对应城市公司负责人当年度考核等级不得高于C()

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第1题
承接查验工作实施的依据()

A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案

B.商品房买卖合同及交付标准

C.前期物业服务合同、临时管理规约

D.《物业承接查验办法(建房〔2010〕165号)》的规定

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第2题
房屋买卖合同附件一中的关于装饰、装修、家具、家电等附属设施清单的约定,由于项目繁多,影响签约时间,所以无需进行勾选和填写()
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第3题
下列关于契税退税政策的理解中,正确的是()。

A.纳税人缴纳契税后,因所签订的房屋权属转移合同无法生效申请退税的,不予办理退税

B.已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前被撤销房屋转让合同的,退还已缴纳契税

C.已缴纳契税的购房单位和个人,在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的,不予退还已缴纳契税

D.因法院判决导致的房屋转让行为不成立且房屋权属变更至原权利人的,已缴纳契税仍不予以退还

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第4题
对工程款付款时间没有约定或者约定不明的,视为应付款时间的是()。

A.建设工程未交付,工程款也未结算的,为提交竣工结算文件之日

B.建设工程已经实际交付的,为工程竣工验收合格之日

C.建设工程已经实际交付的,为提交竣工结算文件之日

D.建设工程未交付的,为提交竣工结算文件之日

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第5题
甲、乙公司买卖合同约定:甲公司以10万元购买乙公司的厂房,甲公司交付3.5万元定金合同生效,任一方违约须支付违约金2万元。后甲公司仅交付3万元定金,乙公司未提出异议,不久乙公司将该厂房出卖并过户给丙公司。下列有关主张返还定金和支付违约金的措施中,哪一种于法有据()。

A.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金7万元或者支付违约金2万元

B.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金6万元或者支付违约金2万元

C.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金4万元或者支付违约金2万元

D.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金6万元并支付违约金2万元

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第6题
以下哪些情形下广告制作者需要承担违约责任()

A.对方制作的广告内容与合同约定不符

B.对方交付的广告形式与合同约定不符

C.对方交付广告成果的时间与合同约定不符

D.对方制作的广告时长与合同约定不符

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第7题
商业健康保险合同的当事人可自行约定当投保人在支付首期保险费后,未按合同规定缴付分期保险费情况下的其他补救措施,其中不正确的应是()。

A.保险费自动垫交

B.约定保险费缴付宽限期的时间,宽限期届满时保险合同中止

C.减少保险金额

D.终止保险合同,全额退还保险费

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第8题
供应商应当在指定日期前完成供货或加工承揽任务的,应在合同交付货物时间条款部分,明确约定供应商应当完成的具体时间节点。对于分批次供应的或有过程进度节点的,应在相关条款部分明确约定分批次供应的时间及具体过程节点及最终完成节点。()
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第9题
通过项目管理模式强化合同落收管理,建立项目管理统筹专职机构,以()为基础,以()为标准,以()为相标,对政企全量合同按照()建立标准,明确实施交付关键环节,规范项目交付流程,规避项目风险,提高项目交付效率,提升项目交付满意度。

A.项目管理

B.客户满意

C.项目交付

D.项目模式

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第10题
开发公司在与购房客户签订《商品房买卖合同》时,合同中必须注明()

A.商铺坐落

B.销售价格

C.返租价格

D.返租年限

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第11题
业主对共有部分如何承担义务,要依据法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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