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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

2业主闫哲急售名下黄金海岸的住宅，房源维护人宋雯将该房源申请成为必看好房，并大力在平台各门店推广以实现该房源交易条件信息能快速共享。宋雯的行为也是衡量经纪平台具有竞争力的重要标志之一（）

答案

是

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更多“2业主闫哲急售名下黄金海岸的住宅，房源维护人宋雯将该房源申请…”相关的问题

第1题

以下情形，经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证C．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第2题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第3题

房源急售时可选择加急精选（）

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第4题

爱达盛锦在售房源（）

A.住宅1-9栋

B.住宅1-7栋

C.商服S1-S8

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第5题

关于定价报告的入口在哪里（）

A.经纪人A+ APP房源详情页

B.经纪人A+ PC房源详情页

C.在售业主贝壳APP委托房源详情页

D.在售业主贝壳APP PUSH消息

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第6题

爱达盛锦在售房源面积区间（）

A.住宅 68.97㎡-130.84㎡

B.商服 64㎡-394㎡

C.以上都有

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第7题

Q花园一期5栋1001的业主张先生上门放售盘，售价为500万，看房可提前联系业主。标准的文字跟进是__（）

A.在售，房源地址确认有效，售价：500万，看房可提前联系张先生

B.房源有效，在售：500万

C.房源地址确认，在售

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第8题

经纪人在录入房源时，录入以下哪种情况房源会记录到试录入次数（）

A.当录入系统中的在售房源，且录入的业主电话与系统中的电话不一致

B.当录入系统中在售房源，且录入的业主电话与系统中的电话一致

C.当录入系统中已成交但没有走完流程的房源

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第9题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第10题

业主夏斯，欲出售名下一套位于江干区的住宅，该住宅目前承租给租户张良，则在同等条件下，具有优先购买权的是（）

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

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第11题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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