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[单选题]

在成都,物业服务企业聘请包括物业服务项目经理、物业维修、客户服务、秩序维护等在内的相关专业服务人员,应当按规定统一于()中进行监督管理。

A.执业名册

B.行业培训

C.执业信用

D.执业记分

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第1题
物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬()。

A.业主确定

B.物业管理企业确定

C.政府物价部门确定

D.双方约定

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第2题
根据《物业服务收费管理办法》, 物 业服务收费采取酬金制方式,物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对()进行审计

A.物业服务资金年度预决算

B.物业资金支出情况

C.物业服务资金的收支情况

D.物业资金收入情况

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第3题
实行物业服务费用酬金制的物业服务企业应当履行的义务,表述错误的是()。

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于1次公布物业服务资金的收支情况

B.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

C.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

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第4题
实行酬金制的物业服务费的构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务支出

E.物业服务企业的酬金

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第5题
实行包干制的物业服务费的构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务支出

E.物业服务企业的酬金

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第6题
根据《物业服务收费管理办法》,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第7题
物业服务企业垃圾的收集和处理工作包括在()

A.垃圾分类

B.清运装修及建筑垃圾

C.垃圾的再利用

D.将垃圾统一清运到市政府垃圾填埋场填埋或焚烧

E.收集公共区域及业主住户日常生活垃圾

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第8题
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.物业承接查验协议

D.建设单位移交资料清单

E.查验和交接记录

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第9题
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第10题
物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

A.公共性

B.私密性

C.义务性

D.程序性

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第11题
由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.行业主管部门

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