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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外返服务费：住宅9.5万/套；签约主体为上海德佑物业顾问有限公司，售卖主体为上海小桁网络科技有限公司，那么在收入拆分配置中，<签约主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少（）

A.6%

B.5%

C.2.86%

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更多“某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外…”相关的问题

第1题

某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外返服务费：住宅9.2万/套；此外成交奖每套2000元；签约主体为上海德佑物业顾问有限公司，售卖主体为上海小桁网络科技有限公司，那么在收入拆分配置中，<售卖主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少（）

A.6%

B.2%

C.0%

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第2题

某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅7万/套，房江湖外返服务费：住宅6.3万/套；此外成交奖每套2000元；签约主体为上海德佑物业顾问有限公司，售卖主体为上海小桁网络科技有限公司，那么在收入拆分配置中，<签约主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少（）

A.10%

B.6%

C.3.72%

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第3题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第4题

本项目的佣金特点和点位是怎样的（）

A.前置佣金；9.5万/套

B.后置佣金；14.25万/套

C.前置佣金；90平和123平为9.5万/套、148平为14.25万/套

D.后置佣金；90平和123平为9.5万/套、148平为14.25万/套

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第5题

张先生想购入一套普通住宅,通过链家业务员小王看房,小王为张先生准备以下4套房屋,请问以下哪一套房屋属于普通住宅的（）

A.内环内一套110平9楼的住宅,总价为440万

B.内环线与外环线之间一套91平7楼的房屋,总价为445万

C.'外环线以外的一套70平8楼房屋,总价为300万

D.内环内的一套50平花园别墅,房屋性质写了花园别墅,总价为445万

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第6题

客户陈欣通过链家承租一套住宅，由于此房未安装煤气，在签约时陈欣要求添加附加条款：租赁期间如遇安装煤气，煤气安装费用由出租方承担。则陈欣的做法是合理的（）

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第7题

张先生想购入一套普通住宅,通过链家业务员小王看房,小王为张先生准备了以下4套房屋,请问以下哪一套房屋属于普通住宅的（）

A.内环内一套110平9楼的住宅,总价为440万

B.内环线与外环线之间一套91平7楼的房屋,总价为445万

C.外环线以外的一套70平8楼房屋,总价为300万

D.内环内的一套50平花园别墅,房屋性质写了花园别墅,总价为445万

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第8题

项目销售的正激励有哪些（）

A.车位认购3天内正常全款签约奖励50元/套

B.住宅认购奖励单套200元（3天内签约）

C.销冠奖励：当月销冠额外奖励500元（个人成交套数≧4套））

D.每月目标完成最后一名乐捐200元

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第9题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第10题

客户张婉通过经纪公司购买了业主曹云名下的一套住宅，成交总价210万元，该套住宅在工商银行有30万元的住房按揭贷款未结清，签约时，签约备件齐全，以下关于定金及房款交付的做法，错误的是（）

A.张婉最多可以支付21万元的定金

B.签约时曹云需暂存最多5000元物业交割费在经纪公司

C.张婉需在签署存量房买卖合同当天向经纪公司支付佣金

D.交易双方及经纪公司签署完物业交割单后，经纪公司需退还已收取的物业交割费

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