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[判断题]

目前系统内天和人家社区在售房源共28套,其中有2套是地下产权车位()

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第1题
以下哪些说法是错误的()

A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息

B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号

C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)

D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)

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第2题
在经纪业务中,真房源中的真实在售/在租,是指在房源录入“保存”成功前,产权人明确表示该房源出售/在租;在房源录入“保存”成功后,房源真实在售/在租()
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第3题
小区地下车库车位产权,归小区全体业主所有()
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第4题
符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效的房源,是不允许核销的()
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第5题
无产权车位长租的会计处理中:会计核算上无产权车位不单独保留成本,其建造成本作为公共配套设施分摊到可售产品()
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第6题
现如今大城市里的人口在急速增长,很多家庭都有不止一辆私家车,这也就让小区本就不多的停车位变得更加拥挤。停车难、难停车是大城市里普遍面临的问题,还有一系列因为车位产权问题而引发的纠纷。关于车位的处分方式不正确的是()。

A.用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位可以由开发商决定是否出售

B.人防工程是国家拥有产权,不得出售

C.车位属于业主共有者,其使用方式、收费标准和收入去向由业主大会决定

D.开发商拥有完全产权的车位可售可租

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第7题
房源为公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效,但经纪人或商圈经理将该房源发起核销申请;这样的行为是违规核销,要扣除信用分()
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第8题
天鸿世家目前在售的有一室清退房源3套()
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第9题
家住南坪的北一部一分区经纪人李泉发现上海城有一套底商出售,于是他赶紧在商合+系统内录入该套房源争当录入人,并在与商铺产权人的不断沟通后获取到委托证明,上传争当委托人()
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第10题
房源需求了解标准包括:产(产权人)、附(附属家具家电)、交(交房时间)、贷(房屋贷款,抵押)、看(看房时间,要求)、税(满二,满五,满五唯一)、动(卖房动机)、学籍(学籍:户口情况)、车位(有无车位)()
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