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第2题
针对维护业主，维护人应当履行以下职责（）
A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩
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第6题
如何对先卖后买客户，做好维护连环单（）
A.集中带看客户乙，多中选优
B.及时反馈带看信息，聚焦核心房源
C.反馈C房带客户情况，促使客户乙做出交易决定
D.交易双方信息互通，加快成交
第8题
关于经纪人频道标签说明，下列说法正确的是（）
A.业主信赖：大区历史房源端业绩（除成交）前20%
B.销售达人：大区一年内的总业绩前20%
C.带看活跃：大区60天内带看次数前20%
D.客户热评：大区历史总好评率前20%
第9题
下列对带看的作用描述不正确的是（）
A.可以让客户更了解房源、了解经纪人
B.可以让经纪人跟客户更多接触、展现自己的专业
C.可以让业主更好的将自己的房源呈现，加快成交速度
D.基本上用处不大，主要是靠线上维护
第10题
经纪人小张有一客户王老板，带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源，小张查看系统后发现该房源不在系统内，小张便询问自己在同业公司的朋友 ，小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠，于是小张将客户介绍至朋友 处成交，成交后朋友给了小张5000元红包，小张的行为属于什么（）
A.私单
B.与未授权企业、个人合作
C.飞单
D.房源不录
第11题
以下说法正确的是（）
A．提升线上访问的意义是：访问多-客户多-成交多；访问量越大，成交几率越多，成交量越大B．提升线上核访的意义是： 只有提升核访，才能更多客户进入房源详情页，看到更全面的房源信息，从而提升客户咨询经纪人的概率C．提升线上咨询的意义是：提升线上咨询量是提升委托量的基础，只有综合提升房源基础信息A级字段、实勘和房评质量、带看和带看反馈量、经纪人展位综合信息质量，客户进入房源详情页才能看到更全面优质的信息，从而提高客户咨询经纪人概率D．提升线上委托的意义：客户转委托录入A+系统后，经纪人才能看到客户真实电话，才可以进行客户维护和录入带看；且转委托后才可发起约带看和查看客源解读数据（注册客户将同时有线上浏览和线下带看数据），所以转委托是形成带看的基础
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