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第2题
房屋性质为房改房时，税费需选择（）；房屋性质为经济适用房时，税费需选择
A.土地收益金 ； 土地收益金
B.土地出让金 ； 土地出让金
C.土地出让金 ； 土地收益金
D.土地收益金 ； 土地出让金
第5题
房东李乐名下一套房改房，是其母亲两年前通过直系过户给他的，房屋总高7层，面积89平，土地使用面积11平，该地段为一级地，当时过户时除了登记费其他未交，客户张娜欲购买此房，此次交易涉及到的费用有哪些（）
A.土地出让金4083.75
B.土地出让金3102
C.维修基金4005
D.维修基金0
第7题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，若由于开发商原因，造成超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的：（）。
A.可征收出让金20%以下的土地闲置费
B.可无偿收回土地使用权
C.可征收出让金25%以下的土地闲置费
D.可申请延长半年再动工开发
第9题
经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，土地使用权出让金（）订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效
A.低于
B.高于
C.等于
D.超过
第10题
经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，土地使用权出让金（）订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效
A.低于
B.高于
C.等于
D.超过
